勉县房产纠纷律师

[律师回复] 租客合法履约时无权强制清退；最优无成本方式是带租卖给投资客；急需回款就协商补偿1个月租金劝退，切勿暴力逼迁，避免额外赔偿。

[律师回复] 西安税务局有最低核税评估价，这套102㎡房子市场价远高于10万，报税时不会按10万计税，会按系统评估价重新核算契税、个税，上面金额仅理论参考，实际税费会明显更高。

[律师回复] 首先，关于房屋间距问题，根据《民法典》相关规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。对于你家的情况，如果邻居建房确实影响了你家的采光通风，导致墙体受潮发霉，这可能构成侵权。你可以先与邻居协商，要求其采取措施解决问题，比如调整房屋结构或者给予一定的经济补偿。如果协商不成，可以向当地的基层人民法院提起民事诉讼，要求邻居承担相应的侵权责任。在诉讼过程中，法院可能会根据实际情况，参考当地的工程建设标准和规划要求，来判断邻居建房是否合理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据目前的法律规定，即使你是城镇户口，如果老家的旧房属于你合法所有，你通常有权对房屋进行修缮和维护。不过，修建房屋需要符合当地的规划和土地使用规定。建议你先向当地的村委会或相关管理部门了解具体的政策和要求，确保修建行为合法合规。同时，保留好房屋的所有权证明等相关文件，以备不时之需。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。