南谯区财产分割律师

[律师回复] 加女方名字、赠送、过户在法律上效果差不多，都能保障女方一定权益。但具体哪种更好需结合实际情况，如房产价值、双方意愿等综合考虑，建议双方协商一致后选择合适方式并办理相关手续。

[律师回复] - 婚前个人购买且登记在个人名下，婚后个人还贷：若婚前一方用公积金贷款买房，房产登记在其个人名下，婚后用个人财产偿还贷款，该房产一般认定为婚前个人财产。因为公积金是婚前个人缴存，用于购买婚前个人房产，还款也未涉及夫妻共同财产的投入。 - 婚前个人购买但婚后共同还贷：如果婚前一方以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产偿还公积金贷款，房屋应认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。 - 婚前双方共同出资购买：婚前双方共同出资使用公积金买房，即使房屋登记在一方名下，该房屋也应认定为夫妻共同财产，双方对该房屋的共有份额，应根据出资比例等因素来确定。若登记在双方名下，那毫无疑问属于夫妻共同财产。 - 有特殊约定：若婚前公积金买房时，双方约定该房屋为夫妻共同财产，且该约定符合法律规定，那么即使是婚前用公积金购买的房产，也应按照约定认定为夫妻共同财产。