南溪区财产分割律师

[律师回复] 如果房产上有两个人的名字，且已经离婚，要进行二次抵押通常需要满足以下条件和办理相关手续： 首先，需要根据离婚时的财产分割协议或法院判决，确定该房产的归属权和双方的权益。 如果房产归一方所有，那么需要另一方配合办理产权变更手续，将房产完全过户到归属方名下。 在办理二次抵押时，归属方需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明、收入证明等相关材料向银行或其他金融机构申请。 如果房产仍为双方共有，那么在进行二次抵押时，通常需要双方都同意并共同办理抵押手续。 需要注意的是，具体的要求和流程可能因地区和金融机构的不同而有所差异。 您是房产的归属方还是共有人呢？

[律师回复] 你好，可以写个协议，在民政局备案就可以的

[律师回复] 你好，对方上诉后，你还是要积极应诉，引起重视哈。

[律师回复] 离婚财产分割主要涉及以下几个方面： 首先是夫妻共同财产的认定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外），以及其他应当归共同所有的财产，一般都属于夫妻共同财产。 在分割方式上，有协议分割和诉讼分割。协议分割就是夫妻双方协商一致，对共同财产进行划分。例如，双方可以约定房子归一方所有，该方给另一方相应的金钱补偿。如果协商不成，可以向法院起诉。法院一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，在婚姻中有过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等）的一方可能会少分财产。

[律师回复] 离婚多年后出现安置房纠纷是比较复杂的情况。 如果安置房是在婚姻关系存续期间就确定了权益，比如夫妻共同财产购买或者是基于夫妻双方的拆迁安置资格获得，即使离婚多年，另一方仍可能对该安置房享有一定权益。首先要看离婚协议或者当时的法院判决书中对房屋财产的分割是否清晰明确，如果已经对安置房进行了划分，一般按照协议或判决执行。 如果当时没有对该安置房作出处理，就需要重新审视其权益归属。例如，要考虑安置房的取得来源，若是因为一方婚前房产拆迁而来，且婚后没有用夫妻共同财产补差价等情况，可能属于个人财产；但如果是按照家庭人口数分配的拆迁安置房，另一方很可能有相应份额。解决纠纷时，可以先尝试协商，协商不成