盘州房产纠纷律师

[律师回复] 需要知道用不了的具体原因是被第三人占用或者是不满足使用需求无法停车或是其他来具体分析

[律师回复] 没办房产证一般不能出售交易。但可先与买家协商，等办好证后再办手续。若买家同意，需签好相关协议明确权利义务。

[律师回复] 这可能构成欺诈，可要求房开承担违约责任。先协商，不行就起诉，要求赔偿或退房。注意收集相关证据。

[律师回复] 这种情况可先与银行沟通了解未放款原因，若因银行原因可协商解除合同。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，比如向法院起诉要求解除合同。

[律师回复] 这要看租房合同的具体约定。一般来说，单方面违约可能无法全额退款。可与房东协商，尽量减少损失，若协商不成，可考虑通过法律途径解决，但可能要承担一定责任和费用。