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欧和伟律师
执业认证
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擅长: 公司经营、合同事务、房产纠纷
5.0分
执业:
8年
主办律师
擅长重大民事诉讼、刑事诉讼、企业法律顾问,主要服务客户在房地产纠纷、建设工程、债权债务及刑事辩护领域。
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我要怎么做通过什么途径,并拿去抵押贷款,我妈妈名下房子在不知情的情況下被人过戶?
[律师回复] 可以去申请注销这笔抵押
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朋友拿我钱,突然联系不到了?
[律师回复] 有证据么?一般只能选择起诉追讨回来
欧和伟律师
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装修款打朋友账户说付了全屋定制款,中间一直骗说快做好了,半年过去了,没做,说钱没了?
[律师回复] 1,如果金额不大,只能通过诉讼解决 2,如果金额比较大达到5000元,构成诈骗,可以去公安报警
欧和伟律师
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我装修合同没写完整这样具有法律效应吗?
[律师回复] 有签字都有法律效力,但是不完整的合同保障不太好
欧和伟律师
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不是说要电话咨询吗?
[律师回复] ?您好,有什么能帮助到你的?
欧和伟律师
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律图普法图文
土地出让和转让的区别
土地使用权出让是国家作为土地所有者,有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人,将该权利进行再次交易,包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。
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土地出租收入交什么税
租赁土地时,需缴纳出租合同印花税,税率为租赁收益的0.1%。同时,还需支付税款,包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税,以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。
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土地确权的步骤和流程
土地确权流程包括:申请登记,提交申请书和相关证件;地籍调查,核实土地情况和制作宗地图;权属审核,全面审查土地性质、用途等;注册登记,填写土地注册卡等;领取土地证书,核实信息后领取。
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什么是未实际取得承包经营权
中国《农村土地承包法》规定,家庭承包的土地承包经营权不能继承,租赁期内有成员去世即终止,土地由发包方收回。而其他承包方式中,承包人去世时,其继承人可继承租赁权益,因这种承包是以个体身份进行的。
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农民承包土地需要交钱吗
农民承包土地是否需要支付费用,取决于承包方式。若是从农村集体经济组织承包,通常无需支付费用,因为村民享有承包土地的权益。但若是向其他村民或组织租赁土地,则需按约定支付租金。若未按时支付,可能构成违约,导致土地被收回。总之,承包方式不同,费用支付情况也有所不同。
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律师案例
林X诉福州高新技术产业开发区管理委员会不履行安置补偿职责纠纷一案
维护了当事人合法权益
胜诉
原告
杨XX与福清市人民政府石竹街道办事处一审行政判决书
维护当事人合法权益
胜诉
原告
肖XX与泉州市泉港区南埔镇人民政府乡政府一审行政判决书
维护当事人合法权益
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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