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桥头镇施工合同纠纷律师精选咨询
针对问题:民法典中工程停工多长时间可以解除合同,是否可以单方面解除合同?
[律师回复] 你好,如果停工可导致合同目的不能实现,可以解除合同。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条,承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; (三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 《民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
赖贺明律师等
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桥头镇施工合同纠纷律师精选解答
工人摔伤了大包和二包谁责任大一些
工人意外受伤,总承包商与次级承包商责任比例依实际分析。若次级承包商无资质,总承包商非法转包,总承包商可能担主责。若次级承包商有资质且因自身过失致事故,次级承包商可能主责。需综合考虑各方角色、措施、事故原因等鉴定责任比例。
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房子装修问题怎么走司法途径处理
房屋装修遇纠纷可走法律途径。先整理保存装修相关关键证据,如合同、付款文件、施工资料、沟通记录等,然后向有管辖权的当地法院申诉。审理中应清晰陈述诉讼请求,如要求装修公司担违约责任、赔偿损失或重新施工等。
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工程司法鉴定需要准备哪些材料和手续
启动工程司法鉴定,需准备施工合同、设计图、变更通知、签证单、施工和监理日志、材料合同及发票、验收报告等证明工程状况的资料。先向有资质机构提交申请,填表格、提供说明书,按要求交鉴定费。
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装修赔偿的法律规定标准是什么
装修赔偿标准依实际损失核算。若装修公司未按合同施工致损,消费者有权要求其赔偿,包括重施工费用、材料损耗、延期支出等。若因质量问题影响房屋使用和价值,赔偿涵盖维修费用、产品价值损失等。
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工程合同一般分几次付款比例多少
工程合同支付方式与比例经双方磋商确定,常见有预付款、进度款、竣工款和质保金。预付款在合同签署工程启动前付,比例10%-30%。进度款按工程进展分阶段付,比例30%-60%。竣工款竣工合格后付,比例10%-20%。质保金约5%-10%,质保期后无问题付。付款受多种因素影响,签合同时要详细规定重要条款避免纠纷。
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律师案例
李*律师**案例选之(11)建筑工程*纷
一审中我方反诉违约金﹐远远超过106万工程款﹐也就是说如果双方较真的话﹐建筑公司还要倒贴钱给科技公…
达成和解
被告
律师**案例选之(7)----工程*纷
有些生意场的习惯用语最好不要用到正式合同中﹐以免让法律无所适从﹐所以﹐应该请专业的律师拟定或修改合…
达成和解
被告
律师**案例选之(6)-----工程*纷
经本律师准确分析并适用法律,胜诉
胜诉
原告
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