丘北县征地拆迁律师

[律师回复] 老乡别急。若当年未办宅基地审批，现卫星显示基本农田，依《土地管理法》严禁建房。你速去自然资源局调原始档案，核实十年前地类及是否误划。若确为基本农田，原则上不得建设；如有合法手续，另当别论。当务之急是查清档案，再谋对策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 老人去世即“整户消亡”，家庭承包地由村集体依法收回，子女不能继承承包经营权（林地除外），但可继承地上收益。宅基地上房屋可依法继承，子女可凭房继续使用宅基地，不得翻建，房屋灭失后由集体收回。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》及相关规定，宅基地被征收时，您有权获得相应的补偿。补偿通常包括：1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿。2. 安置补助费：用于安置被征地农民的生活。3. 地上附着物和青苗补偿费：对宅基地上的附着物和种植的青苗进行补偿。具体补偿标准和数额需要根据当地政府制定的征地补偿安置方案确定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 宅基地不在乡村规划内，可能会影响到宅基地的合法使用和建设。首先，应向当地乡镇人民政府或者自然资源部门咨询，了解具体的规划情况和相关政策。如果宅基地确实不在规划内，可能需要调整规划或者依法进行置换。同时，也可以寻求法律帮助，了解自身权益，看是否有可能通过合法途径调整规划或者获得补偿。重要的是，任何建设和使用都应遵循法律规定，避免违法建设。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。