我买下的经济适用房就快要交房了，开发商要求交房签订合同时就要补缴30%的差价，并且将来拿到的房本直接就是商品房，能够这样操作码？

[律师回复] 1.诉讼时效主要适用于债权请求权，涵盖合同债权请求权、侵权损害赔偿请求权、不当得利返还请求权、无因管理请求权以及其他债权性请求权等方面。合同债权请求权包含请求履行合同义务、支付价款、赔偿违约损失等；侵权损害赔偿请求权是因人身或财产权益受侵害而主张的赔偿请求；不当得利返还请求权是因无合法依据取得利益致他人受损而产生的返还请求；无因管理请求权是管理人请求受益人支付管理费用或赔偿损失的权利；其他债权性请求权如基于缔约过失责任产生的赔偿请求权。2.不过，诉讼时效存在适用例外情况，不适用于物权请求权中的排除妨害、消除危险、返还原物请求权，登记的动产物权或不动产物权的相关返还请求权，身份权请求权如抚养费、赡养费请求权，以及支付存款本金利息、兑付国债等请求权。3.解决措施和建议：当事人在涉及债权请求权时，要密切关注诉讼时效的规定，及时行使权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。对于不适用诉讼时效的权利，可在权利受到侵害时，直接主张权利维护自身合法权益。同时，在经济活动和日常生活中，要增强法律意识，明确不同请求权的性质和时效规定。)

[律师回复] 1.试用期内用人单位解除劳动合同赔偿依解除事由而定。合法解除无需赔偿，违法解除需支付赔偿金，协商一致解除需支付经济补偿。2.若用人单位以劳动者不符合录用条件解除，属于合法解除，不用支付赔偿。若没有合法依据，如无证据证明劳动者不符合录用条件、未履行法定程序等，构成违法解除，需支付赔偿金。赔偿金为经济补偿的二倍，试用期工作不满六个月，经济补偿按半个月工资算，赔偿金就是一个月工资。若双方协商一致解除，用人单位支付半个月工资的经济补偿。3.解决措施与建议：-劳动者结合自身情况判断解除性质，若属违法解除，可主张一个月工资作为赔偿金；协商解除可主张半个月工资补偿。-工资标准按劳动合同约定的试用期工资计算，该工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动合同约定工资的百分之八十，且不得低于用人单位所在地最低工资标准。)

[律师回复] 1.商标侵权赔偿数额的确定有明确规则。先按权利人因被侵权的实际损失确定，若难以确定则按侵权人侵权获利确定，两者都难确定时参照商标许可使用费倍数合理确定。对于恶意侵犯商标专用权且情节严重的，可在上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。若实际损失、侵权获利、许可使用费都难以确定，法院根据侵权情节判决给予五百万元以下赔偿。2.解决措施和建议：-权利人应尽可能收集因被侵权所受实际损失的证据，如销售数据减少、市场份额降低等相关材料。-对于侵权人，要杜绝恶意侵权行为，遵守法律法规。-法院在审理案件时，应严格根据案件事实和证据，准确适用赔偿规则来确定赔偿数额。)