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装修时,造成楼下损失,楼下阻挠装修怎么判?我新买的房子正在装修,装修时漏水到楼下,楼下现在阻扰我装修。我该怎么维护我装修房子的权利,另外漏水的损失怎么赔偿他?

10w+浏览 匿名 2019-08-14 陕西渭南
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律师解答 共1条
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    1.业主对自己的房屋享有所有权,有权决定对自己的房屋进行装修。但是根据《物权法》第71条,业主在行使对房屋的所有权时不能损害其他业主的合法权益。
    2.业主在对房屋进行装修时,因漏水给楼下造成损失,应当承担侵权责任
    3.根据《物权法》第37条,楼下住户可以要求业主对其所受损失进行赔偿。有关损失的具体数额如果双方不能达成一致,可以找鉴定机构进行鉴定(鉴定费用由业主承担),也可以向法院起诉由法院判决确定。
    4.对楼下住户的损失首先由你承担。但是由于装修公司员工的失误给你造成了损失,装修公司应当向你承担赔偿责任,你可以要求装修公司赔偿你的全部损失。
    5.现在楼下住户阻挠装修,你可以向法院起诉,要求其排除妨害。
    6.建议先与楼上住户协商解决,如果不能协商解决,再向法院起诉。
    2019-08-13
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