买房时房东领我们看了两次，老公就决定买了，给了定金和首款之后，就约定过户付尾款，结果搬家时，我发现那房子里还有租客，这算欺诈吗？

[律师回复] 法律分析：（1）一般情形下，公安机关对被拘留的涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的人员，认为需要逮捕的，应在拘留后3日内提请人民检察院审查批准逮捕。人民检察院在收到提请批准逮捕书后7日内作出是否批准逮捕的决定，该情形下拘留最长时长为10日。（2）存在特殊情形时，公安机关提请审查批准逮捕的时间可延长1至4日，加上人民检察院7日的审查期限，拘留最长可达14日。（3）对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，公安机关提请审查批准逮捕的时间可延长至30日，结合人民检察院7日的审查期限，拘留最长时长为37日。（4）若人民检察院批准逮捕，相关人员会继续被羁押，后续将依次经历侦查、审查起诉、审判等刑事诉讼阶段。提醒：涉嫌该罪被拘留后，需留意拘留时长是否符合法定情形，若出现超期羁押情况应及时咨询律师；不同案情的处理方式存在差异，建议尽早委托专业律师维护自身合法权益。)

[律师回复] 结论：追尾事故中后车一般承担主要或全部责任，路灯管理单位若有过错承担相应补充赔偿责任，但不改变后车主要责任地位。法律解析：在交通事故责任认定中，需综合事故成因判断。追尾事故里，后车未保持安全距离或未安全驾驶是主要原因，所以通常负主要或全部责任。路灯不亮若因管理单位未履行维护义务，虽可能存在过错，但与追尾事故直接因果关系弱。后车驾驶人有根据路况调整车速、谨慎驾驶的义务，不能因路灯不亮免除自身责任。交警部门会依据现场勘查和当事人陈述等认定责任。在民事赔偿上，管理单位有过错时承担补充赔偿责任。若遇到此类复杂交通事故责任认定和赔偿问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 结论：卖方拒绝履行房屋买卖合同且拒不返还购房尾款构成根本违约，买方有权协商或诉讼维权，定金与违约金择一适用。法律解析：根据民法典规定，合同双方应依约履行义务。卖方拒绝履行房屋买卖合同且不返还购房尾款，属于严重违约行为。买方首先可与卖方协商，要求返还尾款并承担违约责任。若协商不成，能向房屋所在地法院起诉，要求解除合同、返还已付购房尾款及利息、支付违约金或赔偿实际损失，诉讼时要提交买卖合同、付款凭证等证据。若合同有定金条款，买方能主张定金罚则，但定金和违约金不能同时主张，需选择对自己最有利的方式。若在房屋买卖过程中遇到类似复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)