一年前老板分配就给我们一个有关于建筑工程的大项目，我们和底下人合力一起干活，然后工程在有效期之内竣工了，行使优先权的期限是多久？

[律师回复] 这个东西分两块，一个是无法列项的费用，包括安全文明施工费用等，这部分费用是以定额直接费或定额人工费或定额人工费+定额机械费作为取费基础以一定的费率记取的；另一个是可以列项的费用，模板、脚手架、超高增加费、垂直运输费等，这部分费用是直接算出工程量然后记取的。建议你把国标清单规范过一遍（GB）。预算里面有没有计取措施费，你看看就知道，看看综合单价里面包括了措施费没有，反正看地方去的，有些鬼地方就是乱，一下就是全费用，一下就是提点什么费用放在前面的取费表里面。第二个问题施工排水费用，这部分费用是记取在安全文明施工费里的，但是不是所有的施工排水费用都是算在安全文明费里，你查一下安全文明施工费具体包括哪几项内容，这些内容里关于施工排水费用记取的范围，不在这个范围内你就看合同怎么约定，没约定你就要记取。当然你要是做给施工单位做结算，你就弄上去，自己知道就行，至于以后甲方或者审计审核造价，你心里也有个底。如果你是做审计的话，审计也分社会审计和政府审计，社会审计你就要看甲方态度，政府审计你就要公平公正，该怎么算怎么算。把握好，搞审计要有理有据，找到相应条款该核增核增，该核减核减。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, <br/>一、综合性文件<br/>1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）<br/>2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）<br/>3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）<br/>4、岩工程地质勘察报告（原件）<br/>5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）<br/>6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）<br/>7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）<br/>8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）<br/>9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）<br/>10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）1<br/>1、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）1<br/>2、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）1<br/>3、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）<br/>二、土建竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开工报告、竣工工程申请验收报告<br/>2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表<br/>3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）<br/>4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料<br/>5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）<br/>6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）<br/>7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。<br/>8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。<br/>9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）<br/>10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）1<br/>1、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）1<br/>2、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）1<br/>3、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证1<br/>4、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录1<br/>5、质量事故处理记录、工程质量整改文件1<br/>6、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；1<br/>7、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告1<br/>8、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录1<br/>9、建筑、结构竣工图<br/>三、给排水竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）<br/>3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、给排水竣工图<br/>四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）<br/>3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、电气（强、弱电）竣工图<br/>五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）<br/>3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、通风与空调工程竣工图<br/>六、消防竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）<br/>3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、消防（水、电）工程竣工图<br/>七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）<br/>1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录<br/>2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）<br/>3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录<br/>4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录<br/>5、竣工图<br/>八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告<br/>九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等<br/>十、建设工程声像档案拍摄内容十<br/>一、电子文档

[律师回复] 建筑企业承建的工程延长施工期限的，缴费单位必须提前30天填写《建筑业企业工程延期申请表》向保险关系股申报备案，申请工伤保险延期。但每次申请延期期限最长不超过半年。