律图审稿专业委员会3轮严审

店面转让的注意事项

3.5w浏览 匿名 2020-05-07 山西朔州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:
    1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。
    2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
    3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
    4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.
    5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
    在进行店面转让之前,最好了解清楚店面转让的步骤是怎样的,这样才能比较顺利的转让店面。而在实践中,店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样,因此建议当事人在实际处理的时候,可以先咨询一下专业的律师,然后再行处理。

    全文
    2020-05-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房屋租赁

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6654位律师在线平均3分钟响应99%好评
店面转让的注意事项
一键咨询
  • 131****0200用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    133****2551用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    141****5424用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    165****8412用户1分钟前提交了咨询
    137****0721用户1分钟前提交了咨询
    157****4573用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
  • 163****2442用户3分钟前提交了咨询
    147****1170用户1分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    177****0532用户3分钟前提交了咨询
    162****7281用户1分钟前提交了咨询
    176****2620用户1分钟前提交了咨询
    137****0302用户3分钟前提交了咨询
    135****3841用户4分钟前提交了咨询
    148****6721用户2分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    146****3751用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    141****5846用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    143****0084用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    163****5870用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    175****0033用户2分钟前提交了咨询
    151****6631用户4分钟前提交了咨询
    134****6558用户2分钟前提交了咨询
    156****2088用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    162****0737用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    144****1572用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    173****1527用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    158****5524用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    130****7645用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    138****2541用户4分钟前提交了咨询
    177****5340用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    162****1275用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    167****3824用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    161****3883用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    146****4777用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    173****0237用户2分钟前提交了咨询
    157****8715用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    144****3645用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    131****6245用户3分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    146****8851用户3分钟前提交了咨询
    133****7638用户2分钟前提交了咨询
    148****0610用户2分钟前提交了咨询
    150****3086用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    170****0643用户4分钟前提交了咨询
    165****7268用户2分钟前提交了咨询
    146****7246用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    147****0584用户4分钟前提交了咨询
    133****1584用户3分钟前提交了咨询
    144****0528用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    166****8178用户3分钟前提交了咨询
    153****4337用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    178****3865用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****7157用户4分钟前已获取解答
镇江178****8244用户4分钟前已获取解答
常州180****7503用户2分钟前已获取解答
转让店面对方违约店面转让费必须退吗?
转让店面对方违约的情况下,店面转让费应当是退还的,但可以主张扣除一部分违约金,对于违约的情况下应当承担违约责任,具体情况应当结合双方签订合同中的相关违约责任标准而定。
10w+浏览
房产纠纷
注册个体工商户一年多少费用
[律师回复] 解析:
1、个体工商户于首次设立时,需支付登记费用共计人民币20元整;自此后的每四个会计年度,登记事项如有变动,将被要求进行重新备案及更换营业执照,此过程所需缴纳费用亦为人民币20元整;
2、个体工商户在办理变更手续之时,每发生一次变更都需另行支付人民币10元的登记费用;
3、若个体工商户由于经营执照遗失或者损毁等原因导致无法正常运营,必须重新申请并获取新的营业执照以恢复合法经营资格,在此过程中每位个体工商户需要额外支付人民币10元的证书制作费用;
4、对于需要领取营业执照副本的个体工商户而言,每份副本的制作成本为人民币3元。
个体工商户营业执照办理流程如下:
首先,准备身份证复印件两份(正反两面均需复印);
其次,前往当地政务服务中心的工商窗口提出字号名称申请,或者选择直接向工商所申请,成功获得名称预先核准通知书;
第三步,准备场地证明文件,包括租赁合同一份、房产证复印件一份或者由村委会开具的证明一份;
此外,还需准备照片三张以及个体工商户注册申请表一份(由工商所提供);如果涉及到农药、食品、危险化学品、餐饮、特种养殖、卷烟等前置项目,则需要先行注册名称,然后办理相关前置许可证,最后凭借前置许可证复印件(需要查验原件)方可办理营业执照;对于规模较大的经营场所,例如商场、酒店等,还需要提交消防意见书;而对于来自县(区)以外地区的人员,还需要提供流动人口计生证。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第九条
登记机关对申请材料依法审查后,按照下列规定办理:
(一)申请材料齐全、符合法定形式的,当场予以登记;
申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的,当场告知申请人需要补正的全部内容;
(二)需要对申请材料的实质性内容进行核实的,依法进行核查,并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定;
(三)不符合个体工商户登记条件的,不予登记并书面告知申请人,说明理由,告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的,登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
店铺转让合同注意事项有哪些
一般第三方会抽取部分交易费用,而且多少存在一些不可预知的风险,如果使用第三方平台,请大家一定要增强防骗意识。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
转租店面需要注意事项有哪些
1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。 2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。 3、确认转让费所包含事项,必须要有相应清单,签订合同时实地清点后再签字画押。 4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
店面转让合同怎么写
签订店面转让合同,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
10w+浏览
合同事务
继承协议中都放弃继承让其中一人继承有效吗
[律师回复] 解析:
不可行。
依据相关法律规定,继承权虽然可予以放弃,然而却无法进行转让。这主要源于继承关系实际上源自于人身性质的联系。从法定继承层面来看,能够成为继承人的仅限于被继承人的合法配偶、直系血亲父母、子女以及其他近亲成员如兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。若某位继承人决定不再参与遗产分配,他/她可以通过公开声明的方式来表示自己放弃继承权,但却无权将自身的继承权转让给他人。然而,在继承过程已经启动之后,倘若继承人在遗产分割之前不幸离世且未曾明确表示过放弃继承,那么该继承人原本应得的遗产份额将会自动转移至其合法继承人手中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6712位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6994 位律师在线,高效解决问题
店面转让有怎样的步骤
房屋赠与合同范本要写赠与人:受赠人:赠与人与受赠人关系:第一条:赠与目的第二条:受赠人的权利第三条:赠与的撤销第四条:合同的变更第五条:合同的转让。
10w+浏览
房产纠纷
商标已被注册怎么办
[律师回复] 解析:
关于商标抢注问题的应对策略如下所述:
1.倘若您发现自己的商标正处于初审公告阶段,那么此时您可以通过向商标局正式提交异议的方式来防止其被他人恶意抢注;
2.假如不幸的是,您发现被抢注的商标已经得到了官方机构的核准注册,那么您仍然有机会将其撤回。这种情况下,您可以选择在该商标注册满五年后,通过向商标评审委员会提出撤销申请来实现这一目的;而对于驰名商标的撤销申请,则并无时间上的限制;
3.若您发现被抢注的商标在注册之后长时间内未曾实际投入使用,那么您同样可以以"连续三年停止使用"为理由,向商标局提出撤销申请;
4.
最后,您还可以考虑重新注册一个全新的商标,但需要确保新商标与原商标之间存在显著区别,避免产生混淆。关于商标的知名度问题,其实无需过于担忧。只要您的产品品质优良,同时注重市场营销和品牌推广工作,便能够获得良好的销售业绩。
此外,商标并不一定要与商号完全对应,两者之间可以存在一定程度的独立性。
法律依据:
《商标法》第三十条
对初步审定的商标,自公告之日起三个月内,任何人均可以提出异议。公告期满无异议的,予以核准注册,发给商标注册证,并予公告。
当被强注的商标核准注册时,可以向商标评审委员会提出无效被抢注的商标。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应