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政府征地补偿标准

4.5w浏览 匿名 2020-05-10 湖北荆州
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    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
    需要明确的是,开发商并没有征地的权限,所有的征地都是有政府组织实施的,但政府可以授权开发商进行处理,政府征地补偿和开发商征地补偿是不一样的,实践中要对此做出区分。如果对相关情况不了解的,可以向政府机关咨询处理。
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    2020-05-10
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政府征地补偿标准2023年
在新的一年里,国家又出台很多的政策,大部分政策都和我们的生活息息相关。就在土地征收利用的政策方面上有相应的更新。如果您的家乡正在进行铁路建设或者公路建设,那您可以详细阅读以下的内容。接下来小编为广大网友们讲的是政府征地补偿标准2018年的最新信息。
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征地拆迁
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政府征收土地标准补偿
政府征收土地没有统一的补偿标准,但补偿项目上是一致的,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
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征地拆迁
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政府征地补偿标准是怎样的
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
派出所处罚200太轻,行政诉讼会改判吗
[律师回复] 解析:
并无任何影响。
治安拘留并非犯罪行为,经处罚后亦不会判处有期徒刑等刑法罚则。
行政拘留作为一类至关重要且极为普遍的行政处罚形式,其定义为特定的行政机构(特指公安机关)依法针对违法触犯行政法律规范的个体,短期内以限制其人身自由方式进行之行政处罚。
行政拘留堪称最为严厉的行政处罚措施,通常适用于严重违反治安管理法规但尚未达到犯罪程度,仅通过警告或罚款无法起到有效惩戒作用的情形。
因此,法律对于其设立、实施条件以及程序都有着严格的规定与要求。
行政拘留的裁定权力归属县级以上公安机关;
拘留期限一般为10日内,情节较为严重者不超过15日;
行政拘留决定宣告之后,若在申请复议或行政诉讼期间,被处罚者及其亲属寻得保证人或按照规定缴纳保证金,便可向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
值得注意的是,行政拘留与刑事拘留以及司法拘留存在显著区别。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条
扰乱公共秩序,妨害公共安全,侵犯人身权利、财产权利,妨害社会管理,具有社会危害性,依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,由公安机关依照本法给予治安管理处罚。
第十六条
有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
未取得行政许可经营会被处罚吗
[律师回复] 解析:
针对违规经营的处罚措施主要包括:
1.对于严重干扰市场秩序的行为,可能会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且需缴纳所获利润的一至五倍金额作为罚款;
2.若造成的影响极为恶劣,将被判处五年以上有期徒刑,以及一至五倍的利润罚款或全部财产的没收处置。
而“非法经营罪”则特指那些违反国家相关规定,存在以下任何一种非法经营活动的行为人,干扰市场秩序且情节严重者,将会被判以五年以下有期徒刑或拘役,同时附加缴纳一至五倍的利润作为罚款;
若情节特别严重,则可能面临五年以上有期徒刑,并缴纳一至五倍的利润罚款或全部财产的没收处置:
1.未经政府许可擅自经营法律、行政法规明文规定的专营、专卖物品或其他受到严格限制的买卖物品;
2.进行进出口许可证、进出口原产地证明等法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件的买卖;
3.在未获得国家有关主管部门批准的情况下,非法经营证券、期货、保险业务或从事资金支付结算业务;
4.其他严重干扰市场秩序的非法经营行为。
法律依据:
《城市道路管理条例》第四十二条
违反本条例第二十七条
或者有下列行为之一的,由市政工程行政主管部门或者其他有关部门责令限期改正,可以处以2万元以下的罚款;
造成损失的,应当依法承担赔偿责任:
(一)未对设在城市道路上的各种管线的检查井、箱盖或者城市道路附属设施的缺损及时补缺或者修复的;
(二)未在城市道路施工现场设置明显标志和安全防围设施的;
(三)占用城市道路期满或者挖掘城市道路后,不及时清理现场的;
(四)依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施,不按照规定办理批准手续的;
(五)紧急抢修埋设在城市道路下的管线,不按照规定补办批准手续的;
(六)未按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘城市道路,或者需要移动位置、扩大面积、延长时间,未提前办理变更审批手续的。
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政府征地补偿标准是怎样的
土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。
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征地拆迁
法院受理行政诉讼的范围有哪些
[律师回复] 解析:
1.诉讼中所涉及的行政行为,必须是特定且明确的行政决定;
2.在诉讼中,原告方即为那个特定行政行为的直接受益者或者与此相关联存在利益关系的当事人;
3.提出诉讼的同时,还需要具备特定而具象的诉讼请求;
4.所有的起诉行为都应当在法律规定的行政诉讼管辖权范围之内进行。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:
(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;
(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;
(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;
(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
(六)申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的。
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广东罗定政府征地补偿标准
补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。
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征地拆迁
溧阳政府拆迁补偿流程是什么
[律师回复] 解析:
在实施房屋征收拆迁工作过程中,由相关负责部门与被拆迁户共同协商,力求就拆迁赔偿事宜达成共识,并据此签订具有法律约束力的征收拆迁补偿协议。
在双方签署了这份正义协议之后,双方均应严格履行各自的协议义务,即拆迁管理部门需在双方约定的时间节点内向被拆迁户支付相应的拆迁补偿款。
若有一方未能如约履行其应有的义务,那么另一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
若在房屋征收部门与被拆迁户在征收补偿方案所规定的签署协议的时限之内,未能达成最终的赔偿协议,房屋征收部门有权根据征收补偿方案做出相应的赔偿决定,并于该范围内在公众场合进行公示。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被拆迁户提供以下补偿:
(1)被征收房屋本身价值的补偿;
(2)由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置的补偿;
(3)由于征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。
市、县级人民政府还应制定相应的补助及奖励措施,以激励被拆迁户积极配合拆迁工作。
对于涉及到个人住宅的征收,若被征收人符合住房保障条件,则作出房屋征收决定的市、县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障。
具体的实施细则将由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
外祖父母丧假政策是怎样的
[律师回复] 解析:
关于奶奶不幸离世,家属可享有1-3天的国定丧假。
其一、丧假申请范畴及假期时长详解如下:
a、适用人群直系亲属涵盖父母、配偶以及子女,同时在特殊情况下,如公公婆婆或者岳父岳母的不幸离世,同样被视为可享受此项慰问福利的范畴。
至于超出该范围的其他亲属成员,则由企业依据自身实际情况进行解释确定。
考虑到代代相传的习俗影响,孙辈通常会参加祖父母的葬礼仪式,因此在实践操作中,众多企业也将祖父母的不幸离去纳入员工的丧假范围,具体实施细则由各个企业自行决定。
b、丧假时长根据国家劳动总局、财政部联合发布的相关法规,若职工的岳父母或公婆不幸离世,需由本单位行政领导批准,方可获得1-3天的丧假待遇。
此外,国家明确规定丧假不计入年休假假期,员工可享受带薪的丧假权益。
其次,关于非国有企业职工的丧假权益,目前国家尚未对此做出具体规定。
最后,关于丧假期间的薪酬发放问题,根据相关规定,在批准的婚丧假和路程假期间,职工的工资应当照常发放。
在此期间产生的交通费用等,则由职工个人承担。
具体的计算方式为:
首先确定计算基数,如果用人单位与劳动者之间有约定,则按照双方约定的数额为准,但该约定的计算基数不应低于正常出勤月工资的70%;
若用人单位与劳动者未就此事项达成任何协议,则计算基数统一按照劳动者本人所在岗位(职位)正常出勤的月工资的70%确定。
按照上述原则计算得出的假期工资基数均不得低于本市规定的最低工资标准。
然后再确定丧假日工资:
即用计算基数除以发生当月的计薪日。
而所谓“计薪日”,是指国家规定的制度工作日加上法定节假日。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间,用人单位应当依法支付工资。
劳动部《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》的规定:
一、职工本人结婚或职工的直系亲属(父母、配偶和子女)死亡时,可以根据具体情况,由本单位行政领导批准,酌情给予一至三天的婚丧假。
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