房屋拆迁补偿中如何确定拆迁面积

以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。
拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
综上所述，资兴市在修建城市快速路或者主干道的时候，往往会涉及到沿线居民楼的拆迁，为了防止单纯补偿方式带来的弊端，当地实行货币补偿和产权置换结合的办法。当地居民应该密切关注政府有关公告。如果涉及到企业搬迁，政府部门还会给停产停业损失、搬迁奖励等。