我从别人那里买了一套房子，已经住了三个月了，可是前天突然有人上门来告知我们说是这房子原房主已经抵押给他们了，现由于原房主还不上钱，他们过来收走这套房子，可是当初我们买这套房子时根本就不知道这件事，我该怎么处理这件事才好？

[律师回复] 尾款结不清楚可以解决。首先得看双方有无签订合同，若有，按合同约定处理。没合同的话，收集施工相关证据，像聊天记录、验收单、付款凭证等，与对方协商尾款支付。协商不成，可考虑走法律途径，比如去法院起诉，由法院根据证据和事实来判决。

[律师回复] 根据您描述的情况，虽然双方没有签订书面合同，但根据《民法典》相关规定，口头协议也是具有法律效力的。具体分析如下：1. 法律关系认定：您与房主之间形成了承揽合同关系。您作为承揽人，房主作为定作人。2. 责任划分关键点： - 房主是否存在选任过失（比如明知您不具备高空作业资质仍让您施工） - 施工过程中房主是否存在指示错误 - 施工现场安全防护是否到位3. 赔偿问题： 如果房主存在上述过错，需要承担相应责任。但您作为专业施工方，自身也需承担主要的安全注意义务。建议您： - 尽快收集现场照片、医疗记录等证据 - 找在场证人作证 - 与房主协商解决如果协商不成，可以通过诉讼解决，但要注意诉讼时效为3年。建议先尝试友好协商，必要时可以寻求当地司法所或居委会调解。

[律师回复] 当事人请的是装修公司的人,当事人与装修公司是合同关系,工人受伤属于工伤,由用人单位,也就是由装修公司来承担赔偿责任

[律师回复] 法律分析： （1）工期延误费计算需依据合同约定与否来确定方法。当合同有约定时，按照合同所定的计算方式操作，常见方式有约定固定金额的延误违约金，或者按天计算延误费用，这种约定具有明确性和可操作性，能让双方在工期延误情况发生时迅速确定费用。 （2）若合同未作约定，则按实际损失计算。实际损失涵盖多方面，额外人工成本如工人窝工费，材料积压成本包含材料仓储费、损耗费，还有机械闲置费等。此外，还可能涉及向第三方承担的违约责任，如逾期交房向购房者支付的违约金。 （3）计算工期延误费时，收集相关证据至关重要。像人工考勤记录、材料采购及仓储票据、机械设备租赁凭证等，这些证据能有效证明实际损失。 提醒：在处理工期延误费问题时，务必重视合同约定，同时注意证据的收集与保存。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

[律师回复] 您好，方便电话联系吗？