对于
离婚房产,需要办理
析产登记。
夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定
办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的
房屋登记种类,与
继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易
税费。 办理离婚析产登记的必备资料:1、
离婚判决书或
离婚协议书或
离婚证;2、房地
产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的
身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤:1、到
公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征
契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 析产后的房屋,如果属于正规的
商品房性质,取得
房产证即可上市交易。