我朋友去向一家建筑公司承包工程的时候，就找我借了几万块钱，现在他的工地已经结束了，他还没把钱还给我，对方欠款的，作为债权人，追讨欠款的方法主要有哪些？

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)

[律师回复] 1.协议离婚需按法定流程进行，要签订书面离婚协议，明确自愿离婚意愿及子女抚养、财产债务处理等协商一致的内容，且要亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚冷静期从婚姻登记机关收到申请起算三十日，冷静期满后三十日内双方共同申请发给离婚证。离婚协议应在申请离婚登记时提交，并非冷静期结束后签订。2.若冷静期结束后对协议内容有变更，解决措施是重新协商达成一致后签订新的离婚协议，再办理后续离婚登记手续。建议准备离婚的双方在申请离婚登记前，充分沟通协商，确保离婚协议内容考虑周全，减少冷静期后变更协议的情况。)

[律师回复] 通常，债权人违约时由债务人起诉。以下情况债务人可起诉：债权人无故拒绝接收标的物，使债务人交付困难，增添费用与风险。债权人未按约定提供协助，像合作中不提供资料，影响债务人履约。债权人擅自改合同重要条款且未获同意，致债务人受损。债权人违反保密等附随义务，泄露债务人商业秘密。债务人起诉要提供证据，以法律维权。)