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我是外地人,想在海口买套二手房,看中的房子没有房证,房东说可以放心住,契约50年后拆了会给我们补贴吗？
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法律援助可以免费的。法律援助是指由政府设立的法律援助机构或非政府组织设立的法律律师事务所组织法律援助的律师，它是为经济困难或特殊情况的人，特别是在农村地区提供免费法律服务的法律保障制度。
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法律顾问合肥社保交多少年可以领生育津贴
[律师回复] 解析：
根据合肥市的相关政策，生育保险需连续缴纳六个足月方能享有生育保险待迂。
然而，生育保险这方面的规定在国内各地区存有差异较大的情况。部分地区要求缴费年限达到一年以上，且现正处于缴费状态，才可享受到生育保险的相关权益。尽管如此，生育保险作为一项具有浓厚地域色彩的政策，各地的具体执行方式和期限各异。有的城市设定为十个月，有的则限定为六个月乃至更短时间。因此，建议您详细了解并咨询本地的社会保险服务中心，以获取更为准确的信息。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
根据合肥市的相关政策，生育保险需连续缴纳六个足月方能享有生育保险待迂。
然而，生育保险这方面的规定在国内各地区存有差异较大的情况。部分地区要求缴费年限达到一年以上，且现正处于缴费状态，才可享受到生育保险的相关权益。尽管如此，生育保险作为一项具有浓厚地域色彩的政策，各地的具体执行方式和期限各异。有的城市设定为十个月，有的则限定为六个月乃至更短时间。因此，建议您详细了解并咨询本地的社会保险服务中心，以获取更为准确的信息。
法律依据：
《社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；
职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。
所需资金从生育保险基金中支付。
生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
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快速解决“劳动纠纷”问题
上海刑事案件律师费是多少
[律师回复] 解析：
上海市律师服务收费标准如下：
一、计件收费模式（一）对于代理刑事案件的情况1、在侦查阶段向客户提供法律咨询、代理申诉、控告以及申请取保候审等事项：每件费用为人民币1500至10000元之间；
2、在审查起诉阶段提供类似服务：每件费用为人民币2000至10000元之间；
3、在审判阶段提供类似服务：每件费用为人民币3000至30000元之间。如代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人，则需按照上述标准适当降低收费。
（二）对于代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件的情况每件费用为人民币3000至12000元之间。
二、按标的额比例收费模式代理涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件时，可以根据诉讼标的额，按照以下比例分段累计收费：
1、诉讼标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为8%-12%，若收费金额低于人民币3000元，则可按照人民币3000元收取；
2、诉讼标的额在10万元至100万元之间（包括100万元）的部分，收费比例为5%-7%；
3、诉讼标的额在100万元至1000万元之间（包括1000万元）的部分，收费比例为3%-5%；
4、诉讼标的额在1000万元至1亿元之间（包括1亿元）的部分，收费比例为1%-3%；
5、诉讼标的额超过1亿元的部分，收费比例为0.5%-1%。
三、计时收费模式代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，计时收费标准为每小时人民币200至3000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
上海市律师服务收费标准如下：
一、计件收费模式（一）对于代理刑事案件的情况1、在侦查阶段向客户提供法律咨询、代理申诉、控告以及申请取保候审等事项：每件费用为人民币1500至10000元之间；
2、在审查起诉阶段提供类似服务：每件费用为人民币2000至10000元之间；
3、在审判阶段提供类似服务：每件费用为人民币3000至30000元之间。如代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人，则需按照上述标准适当降低收费。
（二）对于代理不涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件的情况每件费用为人民币3000至12000元之间。
二、按标的额比例收费模式代理涉及财产关系的民事、行政诉讼及国家赔偿案件时，可以根据诉讼标的额，按照以下比例分段累计收费：
1、诉讼标的额在10万元以内（包括10万元）的部分，收费比例为8%-12%，若收费金额低于人民币3000元，则可按照人民币3000元收取；
2、诉讼标的额在10万元至100万元之间（包括100万元）的部分，收费比例为5%-7%；
3、诉讼标的额在100万元至1000万元之间（包括1000万元）的部分，收费比例为3%-5%；
4、诉讼标的额在1000万元至1亿元之间（包括1亿元）的部分，收费比例为1%-3%；
5、诉讼标的额超过1亿元的部分，收费比例为0.5%-1%。
三、计时收费模式代理刑事、民事、行政诉讼案件及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉时，计时收费标准为每小时人民币200至3000元。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
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名下只有一套房子法院会强制执行么
[律师回复] 解析：
在法律条文中规定，若被执行人名下仅剩一套满足条件的房产时，法院有权进行强制执行。
值得注意的是，法院对被执行人享有居住权的保护存在期限限制，一旦被执行人通过转移其名下其他房屋以规避债务责任，那么此种情形成功的申请将有权得到执行。
同时，法院明确了居住标准，旨在防止有人以“保障生存权”为借口来逃避债务，如果申请人能够提供合适的居住房屋或者同意扣除相应的租金，那么此类情况也将得到执行。
法律依据：
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
在法律条文中规定，若被执行人名下仅剩一套满足条件的房产时，法院有权进行强制执行。
值得注意的是，法院对被执行人享有居住权的保护存在期限限制，一旦被执行人通过转移其名下其他房屋以规避债务责任，那么此种情形成功的申请将有权得到执行。
同时，法院明确了居住标准，旨在防止有人以“保障生存权”为借口来逃避债务，如果申请人能够提供合适的居住房屋或者同意扣除相应的租金，那么此类情况也将得到执行。
法律依据：
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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名下有两套房欠信用卡会被拍卖吗
[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期是否会导致抵押房产被强制执行这一问题，需要综合考虑诸多相关因素。
首先，若银行未提起法律诉讼，则该问题将无法进入司法程序，从而避免了由法院主导的拍卖程序。在此情况下，银行无法直接对债务人的房产进行强制拍卖。
然而，若银行决定采取法律行动，其有权向法院提出财产保全申请，以确保债务人的资产安全，但在未经法院许可的前提下，银行无权自行启动房产的拍卖流程。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
关于信用卡逾期是否会导致抵押房产被强制执行这一问题，需要综合考虑诸多相关因素。
首先，若银行未提起法律诉讼，则该问题将无法进入司法程序，从而避免了由法院主导的拍卖程序。在此情况下，银行无法直接对债务人的房产进行强制拍卖。
然而，若银行决定采取法律行动，其有权向法院提出财产保全申请，以确保债务人的资产安全，但在未经法院许可的前提下，银行无权自行启动房产的拍卖流程。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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被拆迁人最关心的几个问题，我们在这里详细解答！
我们当地的房子要拆迁，拆迁方给的补偿价格是500元一平方米，这个补偿价格合理吗?补偿是否合理不是仅看补偿价格的高低就能确定的，不同的地理位置对补偿价格的影响很大，比如你现在是鹤岗市的市民，那拆迁每平米补偿给你500元，应该算是合理的，除此之外，房屋的用途，结构和使用期，房屋的翻新情况等等都是在确定补偿价格是需要考虑的因素。
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征地拆迁别人用假支票骗取50多万怎么处理
[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，当自然人实施金融票据欺诈行为且涉案金额达到或超过人民币五十万元时，视为情节极其严重。此类犯罪将被判处至少十年至无期徒刑并处罚金或没收财产，罚金数额上限为人民币五十万元。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
依据相关法律法规，当自然人实施金融票据欺诈行为且涉案金额达到或超过人民币五十万元时，视为情节极其严重。此类犯罪将被判处至少十年至无期徒刑并处罚金或没收财产，罚金数额上限为人民币五十万元。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
人防车位租20年送50年合法吗
[律师回复] 解析：
根据我国的法律法规，人防工程属于国家所有，仅允许租赁而非销售。通常情况下，租用者对人防停车泊位的使用权为20年。若期限届满且未出现战争或国家征用需求时，承租人可申请续租。
然而，在某些法院同时也存在看法，即任何单位及个人均不得擅自出售或转让人防工程及其附属设施，包括人防停车泊位。这将直接影响到国家以及购买方的权益，并导致所签署的相关合同协议被判定为无效。因此，租用人防停车泊位可能面临无法得到法律保障的风险，这也是人防停车泊位在使用期限达到20年后引发争议的主要原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》第五条
人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。
根据我国的法律法规，人防工程属于国家所有，仅允许租赁而非销售。通常情况下，租用者对人防停车泊位的使用权为20年。若期限届满且未出现战争或国家征用需求时，承租人可申请续租。
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法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》第五条
人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。
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交房屋契税需要哪些资料
[律师回复] 解析：
首先，就增量房即商品房而言，在契税申报和缴纳环节所需要准备的材料如下：所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下五个方面：第一是商品房（这种类型也包含了经济适用房）购买协议（即购房合同）；第二则是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第三种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第四种情况是如果您购买的是经济适用房，那么还需要提供相应的准购证；
最后一种情况是，如果因为房屋面积增加而需要补缴契税的话，除了上述提到的材料之外，还需要额外提供购房合同、已经完成的契税税单、由房产局认可的测绘单位开具的实际测量结果报告书以及个人身份证明文件。
其次，关于二手房（即存量房）的契税申报和缴纳，我们需要准备的材料如下：同样地，所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下六个方面：第一是房屋买卖合同；第二则是原房屋所有权证以及土地使用权证；第三种情况是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第四种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第五种情况是如果存在上一次交易的情况，那么还需要提供现卖方已经缴纳契税的完税证明。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
首先，就增量房即商品房而言，在契税申报和缴纳环节所需要准备的材料如下：所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下五个方面：第一是商品房（这种类型也包含了经济适用房）购买协议（即购房合同）；第二则是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第三种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第四种情况是如果您购买的是经济适用房，那么还需要提供相应的准购证；
最后一种情况是，如果因为房屋面积增加而需要补缴契税的话，除了上述提到的材料之外，还需要额外提供购房合同、已经完成的契税税单、由房产局认可的测绘单位开具的实际测量结果报告书以及个人身份证明文件。
其次，关于二手房（即存量房）的契税申报和缴纳，我们需要准备的材料如下：同样地，所有提交的材料都需经过严格审查，并留下其复印版本以备查考。具体包括以下六个方面：第一是房屋买卖合同；第二则是原房屋所有权证以及土地使用权证；第三种情况是针对个人的身份证明文件——可提供居民身份证或者户口簿，而对于法人单位这类特殊情况，则需要提供营业执照或者组织机构代码证；第四种情况是如果您选择委托他人代为办理相关手续，那么还需要提供一份委托书以及被委托人的身份证明文件；第五种情况是如果存在上一次交易的情况，那么还需要提供现卖方已经缴纳契税的完税证明。
法律依据：
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契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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您好 我是司机 但是刚买的二手车 上的保险是强险 送货时候不小心把工厂的大门碰弯了 工厂老板把我车扣下了 说修不好不能开 他可以扣押我的车吗
[律师回复] 您好，是不可以扣押的，
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