农业银行信用贷款利率计算

[律师回复] <br/>【法律意见】<br/>《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第294条规定“民事诉讼法（修改后）第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。<br/>为此，逾期履行债务及其利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍”。

[律师回复] <br/>1、住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；<br/>2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；<br/>3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；<br/>4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

[律师回复] 储蓄存款利息计算时，本金以“元”为起息点，元以下的角、分不计息，利息的金额算至分位，分位以下四舍五入。分段计息算至厘位，合计利息后分以下四舍五入。<br/>分类情况编辑<br/>利息计算公式主要分为以下四种情况，第<br/>一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；<br/>第<br/>二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；<br/>第<br/>三，利息计算公式中的计息起点问题，<br/>1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；<br/>2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；<br/>3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；<br/>第<br/>四，利息计算公式中存期的计算问题，<br/>1、计算存期采取算头不算尾的办法；<br/>2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算<br/>3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。<br/>存期计算规定编辑<br/>1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；<br/>2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；<br/>3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；<br/>4、定期储蓄到期日，比如遇法定假期不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。<br/>利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期<br/>如果收利息税再×（1-5%）<br/>本息合计=本金+利息<br/>应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间<br/>应计利息精确到小数点后2位，已计息天数按实际持有天数计算。<br/>PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 银行贷款流程和利息是怎么规定的 一年以内(含一年)贷款利率为 5.60%;一至五年(含五年)期利率为 6.00%;五年以上为 6.15%。个人住房公积金贷款利率方面，五年以下(含五年)利率为 3.75%，五年以上为 4.25%。如果央行不再调整，银行贷款利率应该就是以此为标准。 银行贷款办理流程 (一)检验客户及房产资料： 业务人员进行房产抵押借款业务咨询时，应明确告知客户抵押借款期限：借款期限最长六个月，到期经双方协商同意可办理展期。 完整的客户资料包括客户身份证明(身份证、户籍本);婚姻证明文件(结婚证、离婚证);配偶身份证;房产权属证明文件(房产证、判决书)并向国土局档案中心查档证实;客户工作单位;详细地址;联系地址;联系方式;家庭成员;收入状况等。 (二)看房、评估： 主要在于确定房产有无结构性问题，如漏水、渗水、歪斜、不周正等;环境问题，如生活便利性、环境质量等;使用情况，如有无人员居住、什么人居住、水电煤气情况等;依据市场成交价格评估现楼市值。以上调查是为避免绝当后难以变现的风险。 了解客户从事的行业、现金流及资金周转等财务状况，了解客户贷款用途以及还款能力、还款计划并评价其可行性等，综合以上情况向上级领导汇报。 (三)签订《抵押借款合同》/《房地产典当合同》、《委托书》。 房产相关合同的制定参考了多方面的资料和多年实践的经验，对于公司贷款行为具有比较完整的保障，业务人员必须严格按照各合同规定的有效期限和相关条款执行。 《抵押借款合同》/《房地产典当合同》的抵押人、借款人和《委托书》的委托人均为同一客户，《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期为6个月，综合费按月收取，《委托书》有效期为《抵押借款合同》/《房地产典当合同》有效期后两年。

[律师回复] 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。<br/>(一)贷款利率应如何确定：<br/>1、贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明<br/>2、贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。<br/>3、贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。<br/>(二)贷款利息是多少<br/>决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限以及贷款利率。<br/>央行公布的贷款基准利率均为年利率，计算方法分两种：<br/>1、定期计息：定期计息的贷款，计算公式计息积数×(贷款年利率÷360)<br/>2、逐笔结息：逐笔结息即利随本清的解析方式。贷款利息贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)<br/>此外，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。以上就是关于银行贷款利率怎么算以及贷款利息是多少的相关内容，建议需要贷款的借款人要根据自己的实际情况，结合贷款利率选择适当的银行以及还款方式。