这套房子当初我想要办理贷款的时候就把它拿去做了抵押贷款，然后现在贷款还没有还完，想要把它给卖出去。已经办理抵押的房子能不能进行直接交易？

[律师回复] 法律分析：（1）一方被羁押期间提出离婚时，被告被羁押的时长是确定管辖法院的核心依据。（2）若被告被羁押未超过一年，遵循原告就被告原则确定管辖。具体为，由被告住所地法院管辖；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。（3）若被告被羁押超过一年，管辖法院转为原告住所地法院；若原告住所地与经常居住地不一致，则由原告经常居住地法院管辖。（4）该规则的制定旨在便利当事人参与诉讼，充分考虑被羁押一方行动受限的实际状况，保障离婚诉讼能够顺利开展。当事人可依据自身情况，对照上述规则向有管辖权的法院提起离婚诉讼。提醒：当事人需准确确认被告被羁押时长及双方住所地、经常居住地信息，避免因管辖错误延误诉讼进程。若对管辖规则适用存在疑问，建议咨询专业人士获取针对性分析。)

[律师回复] 法律分析：（1）夫妻共同财产受法律保护，双方对其有平等处理权。一方在非日常生活所需情况下，擅自将共同财产花给小三，这种处分行为违反法律规定，应认定无效。（2）无过错方若要维护自身权益，需积极收集证据，像转账记录、消费凭证、聊天记录等，这些材料能证明配偶给小三财产的事实。（3）无过错方以自己名义向法院起诉，要求小三返还不当得利。鉴于法律对夫妻共同财产的保护，法院一般会支持无过错方诉求。（4）若小三拒不返还财产，无过错方可在判决生效后申请强制执行，通过法律手段保障自身合法权益。提醒：收集证据时要注意合法性，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。)

[律师回复] 离婚时彩礼的处理需结合实际情形判断。若双方已登记结婚但未共同生活，或婚前给付彩礼导致给付方生活困难，离婚时给付方请求返还彩礼，法院会予以支持。若双方已共同生活，彩礼通常视为对女方的赠与，一般不返还。实践中，结婚时长、是否育有子女、彩礼金额大小及使用情况等因素，都会影响彩礼返还的判定。例如结婚时间较短且彩礼数额较大，可能酌情返还部分；若彩礼已用于共同生活开支，返还概率会降低。最终会综合各方面因素，依据公平合理原则确定返还与否及具体数额。)