之前的时候我跟我朋友我们两个人已经说好了，把家里面房子卖给我，结果现在他现在又不愿意了，如果当事人一方不履行合同义务的话，是不是应当承担违约责任？

合同变更后的违约责任，除非存在免责情况，不然依旧会追究违约方的违约责任，不会因为合同变更而免除其违约责任。如果当事人在合同变更之前违约了的，合同变更后其仍要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百零六条，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。