表弟是建筑专业的高材生，现在筹集资金自主创业，在城里开了一家小型建筑施工项目承包公司，并申请取得相应建筑资质要求，按照有关规定和要求，签订建筑工程施工合同过程中需要注意哪些问题？

[律师回复] 甲方单位<br/>：<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>甲方（委托代理人）<br/>：<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>乙方（居间人）<br/>：<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>甲乙双方为了发挥双方的优势，<br/>根据<br/>《中华人民共和国合同法》<br/>，<br/>经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>一、委托事项<br/> <br/>1<br/>、乙方接受甲方委托，负责就<br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/>项目<br/>（以下称该工程项目）<br/>。引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向<br/>甲方提供关于该工程项目的重要信息，<br/>并最终促成甲方与项目建设方<br/>签订该工程项目的专业承包施工合同。<br/> <br/>2<br/>、<br/>“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项，<br/>（<br/>1<br/>）甲方与<br/>建设单位签订书面的合同或协议为准。<br/>（<br/>2<br/>）<br/>甲方与建筑施工单位正式<br/>合同签字盖章视为居间成功，本合同即刻生效。<br/> <br/>二、乙方的义务<br/> <br/>1<br/>、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协<br/>助甲方对该工程项目进行实地考察。<br/> <br/>2<br/>、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间<br/>人的谨慎和诚实义务。<br/>在甲方进场施工过程中，<br/>乙方有义务负责协调<br/>好甲方与建设单位的关系。<br/> <br/>三、甲方的义务<br/> <br/>1<br/>、甲方负责提供资质证书，营业执照等相关资料，负责和建设<br/>单位进行合同谈判。

[律师回复] 具体是什么情况，你买的是什么房子，签的什么合同？详情咨询可以电话联系。

[律师回复] 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：<br/>1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。<br/>2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的裹求。<br/>3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。<br/>4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的墓础上进行。<br/>5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。<br/>6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。<br/>7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。<br/>8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。<br/>9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。<br/>10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

[律师回复] 机电工程施工总承包企业资质等级标准<br/>专业承包企业资质等级标准分类<br/>1、地基基础工程专业承包企业资质等级标准<br/>2、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准<br/>3、预拌混凝土专业承包企业资质等级标准<br/>4、电子与智能化工程专业承包企业资质等级标准<br/>5、消防设施工程专业承包企业资质等级标准<br/>6、防水防腐保温工程专业承包企业资质等级标准<br/>7、桥梁工程专业承包企业资质等级标准<br/>8、隧道工程专业承包企业资质等级标准<br/>9、钢结构工程专业承包企业资质等级标准<br/>10、模板脚手架专业承包企业资质等级标准

[律师回复] 诉讼时效，是指权利人在法定期限内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的制度。它是基于一定事实状态在法律规定的一定期限内持续存在而当然发生的，不为当事人的意志所决定。同时，诉讼时效的适用上存在法律的强制性，当事人不得自行协商确定诉讼时效。再者，诉讼时效是一种私权，法院不得主动释明和援用。如《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的决定》(以下简称诉讼时效规定)第四条规定，当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。主