我叔叔前不久买了一套房子，但是是付的全款50万，他现在想开发票，那开发票的话金额这些应该是怎样的呢？如何开增值税纳税发票呢？

[律师回复] 对于倒卖增值税发票50亿怎样量刑这个问题，解答如下, 属于“特别严重情节”;利用虚开的增值税专用发票实际抵扣税款或者骗取出口退税100万元以上的。虚开增值税专用发票致使国家税款被骗取5千元以上的，应当依法定罪处罚：　非法出售增值税专用发票的，还是辅助的涉嫌虚开增值税发票罪;致使国家税款被骗取5万元以上的，属于数额巨大，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。中间联系人属于共犯，看其在联系环节中起的作用是主要的，属于“骗取国家税款数额特别巨大”。《刑法》第二百零七条规定，属于“严重情节”;致使国家税款被骗取30万元以上的、拘役或者管制，并处二万元以上二十万元以下罚金；数量较大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数量巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。有案例倒卖增值税发票800万元，处三年以下有期徒刑。如果是辅助作用的，可以从轻或者减轻处罚

[律师回复] 您好，关于合同50万，开增值税专用发票，交多少税这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复] 您好，关于合同50万，开增值税专用发票，交多少税这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复] 您好，关于合同50万，开增值税专用发票，交多少税这个问题，我的解答如下, 要交根据用途的不同，所交费用由出租房承担，一年租金十万的话，大概要交四五千左右。出租用于经营的： 房产税租金收入12； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入5； 城建税与教育费附加营业税10。出租用于居住的： 房产税租金收入4； 印花税租金收入0.1；个人所得税租金收入1； 土地使用税面积税额(元平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收： 营业税租金收入3； 城建税与教育费附加营业税10。 扩展资料：税（又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税）指政府为了维持其运转以及为社会提供公共服务，对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同，税收制度也不同，分类也不同，概念不尽一样。税的中文称呼，在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度，由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成；税种指税的种类，差异表现为纳税人和课税对象的不同，税种总合构成“税制”。税收的基本特点：强制性，无偿性，固定性（对于税法而言）。

[律师回复] 客户要求先开具增值税专用发票才付款没有利只有弊：<br/>1、先开发票再付款，卖方有货财两空的风险;<br/>2、由8月22日 《最高人民法院关于虚开增值税专用发票定罪量刑标准有关问题的通知》得知，先开发票后付款属于虚开发票的违法行为，所以企业业主还承担着法律风险。<br/>基于信赖的“先开发票后付款”交往中，往往缺乏相应的特别书面约定或者其他补充材料予以证明买方并未付款。当卖方为货款起诉至法院时，双方最基本的信赖丧失，诚信交易变成了诉讼对抗。<br/>此时，若买方以付款发票证明其已经支付货款，卖方则处于不利的诉讼境况。<br/>然而，买方却迟迟不予付款，无奈之下，卖方将买方告上法庭。法庭上，买方称拒绝付款的理由便是卖方已向其出具发票，说明全部货款已付清；<br/>不同意再付款，发票即为付款凭证，而卖方又不能向法院提交双方在结算方式有特别约定的证据，也不能证明买方确实未曾付清款项。最后，法院只会依法判决驳回了卖方的诉讼请求。<br/>诚然，卖方可依法申请证据保全。买方是正规企业，其会计账簿上是挂账待付，讼争款项在应付款账户上，只要申请法院进行证据保全；<br/>查封买方的会计账本，只要应付款账户上有这笔款未付，讼争款项有望追回。<br/>但是，这种情节形下存在两种弊端：<br/>1、证据保全需要交纳保全费用，并且还要提供担保;<br/>2、如果买方为恶意拒付提前准备或财务不健全，证据保全会毫无意义。