单位的会计人员发现明知是伪造变造的汇票就一直利用这个汇票骗取财物，不知道这样的行为是否是属于金融诈骗罪了呢？有哪些情况属于金融诈骗罪？

[律师回复] （一）在司法实践中，若要认定诈骗罪中非法占有目的，可着重审查行为人的客观行为。当发现行为人明知无归还能力却大量骗取财物，这是明显的非法占有表现，可着重收集其财务状况、借款用途等证据来证明其无归还能力。（二）若有获取财物后逃匿的情况，要及时收集其逃跑的时间、地点、方式等证据，以证实其逃避返还财物的意图。（三）对于肆意挥霍骗取财物的行为，需收集消费记录、资金流向等证据，证明其将财物用于非正当用途。（四）若将骗取财物用于违法犯罪活动，要获取相关违法犯罪的证据，如犯罪活动的参与记录等。（五）对于抽逃转移资金、隐匿财产逃避返还，以及隐匿销毁账目或通过假破产假倒闭逃避返还的情况，要调查资金的去向、账目情况等。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。)

[律师回复] 结论：没有房产证的房屋收取定金后不交房是否构成诈骗要视具体情况而定，可能构成诈骗，也可能属于合同违约。法律解析：根据法律规定，诈骗罪是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相来骗取财物。如果卖方收取定金时故意隐瞒房屋无产权证的关键事实，或者明知自己无合法处分权还收取定金，之后既不交房也不退还定金，这种情况下主观上有非法占有定金的目的，可能构成诈骗罪。但要是卖方是因为客观原因暂时无法交房，或者双方在交房条件上有争议，没交房属于民事履约纠纷，这就属于合同违约。此时买方可通过民事诉讼要求双倍返还定金或赔偿损失。如果遇到类似复杂的房产交易法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。)

[律师回复] 法律分析：（1）一次诈骗多人的量刑核心依据为诈骗总额与犯罪情节。诈骗多人时，总额按各次诈骗金额累加计算，而非以单人被骗金额单独认定，总额达到相应标准即适用对应量刑档次。（2）诈骗总额对应的量刑档次明确。总额在三千元至一万元以上属数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；三万元至十万元以上属数额巨大，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；五十万元以上属数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。（3）特殊情形需从严考量。若总额未达数额较大标准，不构成诈骗罪，但会受治安管理处罚；若存在诈骗救灾或扶贫款物、造成被害人严重后果等情节，即使总额未达标准，也会酌情从严惩处。提醒：一次诈骗多人案件中，总额计算直接影响量刑结果，若涉及特殊款物或严重后果，即使金额未达较大标准也可能从重处理，建议及时咨询专业人士分析具体案情。)