之前我的一个朋友他约定在自己买新车之后把自己的旧车卖给我，但是最近对方又不愿意履行自己的口头合同了，口头合同违约是否需要承担违约责任的？

[律师回复] 结论：离婚后女方照顾责任依其民事行为能力而定，完全民事行为能力女方自行照顾，无或限制民事行为能力女方由法定监护人照顾，原配偶通常无照顾责任。法律解析：依据民法典，夫妻间相互扶养义务随婚姻关系解除而终止。对于完全民事行为能力的女方，其具备独立生活和照顾自己的能力，离婚后原配偶无需承担照顾责任。而当女方是无民事行为能力或限制民事行为能力人时，法定监护人承担照顾义务。由于婚姻关系解除，原配偶不再是监护人，法定监护人按顺序为女方父母、成年子女、其他近亲属等，由他们依法履行监护职责。若对离婚后女方照顾责任等相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。)

[律师回复] 1.离婚协议书有自行撰写和委托律师起草两种方式。自行撰写虽无直接费用，但可能因条款不全面或不合法引发后续纠纷；委托律师起草能保障协议合法全面，避免隐患，但需支付费用。2.自行撰写要确保内容涵盖双方自愿离婚的意思表示，以及子女抚养、财产分割、债务处理等事项的明确约定，且不违反法律规定。委托律师起草时，费用受地区、律师经验、案件复杂程度影响，通常在数百元到数千元，涉及大额财产或复杂争议的案件费用更高。3.对于案件简单且双方无争议的情况，可选择自行撰写离婚协议书；若情况复杂或希望降低风险，委托律师起草更为稳妥。)

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)