赠送给别人的房产还可以要回来吗？原本前两年开公司挣了不少的钱，当时有一套房子是给了一个朋友，但是现在我资金断掉了，需要要回这房子。

[律师回复] 结论：母亲过世后的房产继承不受套数限制，继承人可依法办理继承过户手续。法律解析：继承房产属于物权的法定取得方式，与主动购买房产不同，现行法律规定继承房产不受限购政策的约束。即便继承人已拥有的房产套数超出当地限购标准，依然能够依法继承母亲遗留的房产。继承人可先办理继承权公证或通过诉讼确认继承权，之后凭借相关法律文书到不动产登记机构办理过户登记，不动产登记机构不会因继承人的房产套数超标而拒绝办理。不过，继承完成后，该房产会计入继承人的房产套数，若后续继承人出售该房产，则需按照当地政策向不动产所在地税务部门缴纳相应税费。如果大家在房产继承方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。)

[律师回复] 1.撞车后直接跑掉通常算肇事逃逸。肇事逃逸就是出事故后为躲开法律追责而逃跑。撞车后直接跑，主观想逃避责任，客观上离开现场，符合其构成要件。2.也有特殊情况，若能证明主观无逃避故意，像因受伤要马上就医离开，之后又积极处理事故，可能不算肇事逃逸。3.撞车后要立即停车，保护现场，救助伤者并报警。)

[律师回复] 法律分析：（1）婚前买房协议赠予通常有效，需满足主体适格，双方有相应民事行为能力；意思表示真实，无欺诈、胁迫等；内容合法合规，不损害他人权益。（2）若一方明确将婚前房产赠予另一方并签订书面协议，协议一般有效，受赠方有权要求对方履行赠予义务。（3）房产属不动产，要发生物权变动需办理产权过户登记。未办理过户登记，赠与人在过户前可行使任意撤销权，但存在法定不得撤销的情形。提醒：签订婚前买房赠予协议后应及时办理过户登记，避免赠与人行使撤销权。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。)