律图审稿专业委员会3轮严审

租房合同只有房东手上的,合同还是房东的名字?

10w+浏览 匿名 2021-04-03 巴彦淖尔盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 医疗过失维权法务
    医疗过失维权法务
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 一、依不同标准,违约金可分为:
    1、法定违约金和约定违约金;
    2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;
    3、具体金额按照房租金额。
    二、租房合同违约的处理办法:
    1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
    2、因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
    2021-04-03
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·合同效力

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3561位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房合同只有房东手上的,合同还是房东的名字?
一键咨询
  • 锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    175****2334用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    152****1815用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    162****5215用户4分钟前提交了咨询
    162****8022用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    161****5205用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
  • 153****4383用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    141****7170用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    134****2788用户4分钟前提交了咨询
    164****5814用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    167****2456用户1分钟前提交了咨询
    174****7181用户3分钟前提交了咨询
    151****7635用户2分钟前提交了咨询
    151****1400用户3分钟前提交了咨询
    163****7752用户2分钟前提交了咨询
    130****0344用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    167****1847用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    160****3782用户4分钟前提交了咨询
    142****0222用户2分钟前提交了咨询
    177****7317用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    156****1730用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    143****7004用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    130****3082用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    130****4004用户1分钟前提交了咨询
    131****5876用户3分钟前提交了咨询
    154****4333用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    167****3757用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    178****7312用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    173****0442用户3分钟前提交了咨询
    153****7302用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    150****2515用户3分钟前提交了咨询
    174****7240用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    141****4110用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    173****5478用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    135****0135用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    170****0863用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    143****0680用户3分钟前提交了咨询
    154****4105用户1分钟前提交了咨询
    144****6422用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    138****5654用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    164****0301用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    133****3636用户2分钟前提交了咨询
    130****7237用户4分钟前提交了咨询
    155****0137用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    133****7035用户1分钟前提交了咨询
    163****7846用户3分钟前提交了咨询
    155****0748用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    136****8886用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    177****6341用户1分钟前提交了咨询
    138****0535用户3分钟前提交了咨询
    175****8883用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****4315用户1分钟前已获取解答
盐城135****6256用户2分钟前已获取解答
扬州134****6424用户3分钟前已获取解答
租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同只有中介签字无房东签字是合法的吗
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任。 需要注意的是,和中介签约的再续约的时候如果只是续约,那么中介费不用交。
2浏览 2024-10-22
欠条上只有名字没按手印有效吗
10w+浏览2024-11-11
租房合同只签字生效吗?
租房合同只签字是可以生效的,根据我国法律规定,对于租房合同可以通过签订或者盖章的方式来进行认定,只要签字或者盖章都可以生效,具体情况下应当结合签订合同时的实际来进行认定。
10w+浏览
合同事务
租房合同只有中介签字无房东签字是否是合法的
如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任。 需要注意的是,和中介签约的再续约的时候如果只是续约,那么中介费不用交。
33浏览 2024-10-08
租房合同只有租客和房东的签字
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益<br/>(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的<br/>(四)损害社会公共利益<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
397浏览
协议书只签名字不按手印在法律上生效吗
9.4w浏览2023-09-02
二房东转租合同需要原房东签字吗?
二房东转租合同不需要原房东签字,只需要经过原来的房东的同意就可以了,但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意,否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
10w+浏览
合同事务
只有预售房合同如何改名字
在房地产管理局已经完成注册的预售合同中,合同上所载明的名字是可以进行修改的。具体来说,需要当事人双方达成一致意见,并且由开发商提供相关的变更证明资料以及相应的费用支付方案后,才能够实现姓名的更改。另外,如果有法律或者行政法规明确规定变更合同必须经过审批、登记等程序的,则应按照这些规定执行。
25浏览 2024-04-22
租房合同只有租客和房东签字吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看:合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力,出租人应为房屋所有人或合法使用权人等合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案,那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益<br/>(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的<br/>(四)损害社会公共利益<br/>(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
381浏览
协议书只签名字不按手印在法律上生效吗
10w+浏览2024-03-05
购房合同只有老公名字是否合法?
购房合同只有老公名字是合法的,但是还是需要提醒注意的是因为是属于夫妻关系存续期间所购买的房屋,因此是属于自己所共同拥有的财产,即使日后离婚的话,也是可以依据这个来向人民法院提出诉讼要求,平均的分割所拥有的共同财产的。
10w+浏览
租房合同只有房东持有有效吗
42浏览 2025-04-26
婚前女方贷款买房,男方付首付,房产证上只写女方名字现在分手了房子怎么处理
10w+浏览2024-03-04
租房合同只有一方签字有效吗
租房合同只有一方签字是属于无效合同,签订合同的主体最少是两方,合同也是双方都得进行签字。合同签字只可以是签订双方当事人,不可以让其他人代签,两方签订的合同是一式两份当事人每人一份,合同是三方的需要签订三份。
10w+浏览
合同事务
合同没有房东签字生效吗
48浏览 2024-11-26
房产证上只有未成年人一个人的名字,卖房时可以办理过户和买家公积金贷款手续吗
10w+浏览2024-02-25
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应