退租时哪些损失可以不扣押金

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关于劳动合同期限届满之际是否有资格申领失业救济津贴，这需要依据具体情形进行分析与判断。
如果在劳动合同期满之后，相关员工的雇佣关系正式终止，并且他满足相适应的法定条件，则他们有权自失业保险基金会那里申领失业救助金。
然而，若在类似情况下不存在以上所述条件和要求，那么即便劳动合同到期，相关员工也是无权申请领取失业救济金的。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
关于人身损害赔偿的标的准则如下：
任何因冒犯而对他人身体伤害的行为，均必须承担相应财政责任，以支付医疗费、护理费、交能费、营养费、住院伙食补贴费等所有为治疗与恢复健康所必需的且合理附带开支，同时还应为人失去正常工作期间的收入做出赔偿。
如果致人伤残，则应该分别补贴辅助器具费及残疾赔偿金；若导致受害者死亡，更需支付丧葬费以及死亡赔偿金。
另外，对于产生严重精神创伤的状况，同样包含在精神损害赔偿范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
在汽车贷款解除抵押手续中，通常要求当事人亲自前往办理。
作为车辆所有人，您需亲自前往当地的机动车管理部门来完成此项操作。
待贷款全部偿还完毕后，请务必前往与您的贷款银行取得联系并申请领取车辆登记证书。
此时，银行会向您提供其本行组织机构的代码证以及一份委任书，而委任书的具体事宜则是授权您自行携带登记证书前去办理解押业务。
法律依据：
《机动车登记规定》（公安部令第164号）第三十一条机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人和抵押权人应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
第三十三条申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：
（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；
（二）机动车登记证书。

[律师回复] 解析：
在我国，公司扣发员工绩效工资的做法无疑是不符合法定要求的。
自劳动者与用人单位正式建立起劳动雇佣关系之后，用人单位就有责任确保不得滥用权力或者采取任何非法手段对员工进行惩罚性的罚款。
换言之，任何企业通过制定罚款数量条款来实施对员工绩效工资的扣除都是不被允许的，此种行为无疑属于违法范畴之内。
那么，公司延迟发放工资是否同样构成违法？答案当然是肯定的。
实践中，每个企业都需要严格遵守当地关于工资发放时间的相关法规政策，绝不可延误或拖欠员工的薪资。
倘若用人单位出于无法抗辩的理由而未能按时发出工资，那么员工有权向上次级的劳动监管部门申请投诉处理。
当然，如果公司能够及时地提供合适且合规的解释，员工也应给予必要的配合和理解，给予足够的宽限期等待。
但是，如果在超过约定发放日期后仍未收到工资，就必须尽快做出投诉动作。
依据现行法律法规的明确规定，处于劳动雇佣关系中的工资收入应该按照用人单位与劳动者双方事先约定的日期准时发放。
当遇到节假日或休息日时，则需在此前最近的工作日期之前发放工资。
同时，企业还应保证工资至少每月经由银行等金融机构发放一次；若采用周、日、小时工资制度，企业还应当按照相应的标准进行工资计算并按时支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
"黄赌毒"，即我们常说的卖淫嫖娼、聚众赌博与非法买卖及滥用毒品这类严重违反社会公德法纪的行为的总称。
其中，"黄"强调的是大量传播黄色情出版物，涉嫌组织或实施涉及卖淫嫖娼等违法犯罪行为；"赌"则涵盖了为了赢取金钱利益而实施的各类赌博活动，如开设赌场、参与团体性赌博乃至利用网络进行赌博等行为；而"毒"更进一步深入到实际的毒品制作、贩卖与输运领域，包括非法种植罂粟等毒品原生植物，以及个人、群体对于各种形式毒品的消费与使用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
1.商标权利的终止具备时间上的溯及力。
在收到商标局宣布注册商标为无效的通知后，该品牌的专有权会自动被视为自始就从未产生过。
2.已经执行或实施的裁判、命令、协议，无论生效还是履行，除非有例外情况，否则原则上保持原样，不发生时间上的溯及力变化。
对于在商标宣告无效之前，由人民法院做出并已经得到执行的关于商标侵权事件的判决、裁定、调解书，以及由工商行政管理部门做出并已执行的相关处理决定，已经履行的商标转让或者使用许可合约，也同样如此。
然而，若商标注册人故意引起他人损失的，其必须承担相应的赔偿责任。
但当涉及到商标侵权赔偿金、商标转让款、商标使用权等费用未偿还问题，如不返还可能明显违反公平原则，则应全额或部分退还。
3.1年过渡期。
自商标被宣布无效之日起，一年内，商标局不会承认与该商标相似或者相近的其他商标注册申请。
宣告无效的商标可向所属地区的商标评审委员会提出复审请求，在进行复审程序中，申请人需提供企业法人的营业执照副本、企业的简介材料、企业所取得的荣誉奖项证明、商标所属公司及其相关使用状况佐证文件、企业过去三年的广告营销成本及财务报告，以及企业销售产品的外观实物样品及其复印件。
法律依据：
《商标法》
第四十七条依照本法第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标，由商标局予以公告，该注册商标专用权视为自始即不存在。
宣告注册商标无效的决定或者裁定，对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理部门做出并已执行的商标侵权案件的处理决定以及已经履行的商标转让或者使用许可合同不具有追溯力。
但是，因商标注册人的恶意给他人造成的损失，应当给予赔偿。
依照前款规定不返还商标侵权赔偿金、商标转让费、商标使用费，明显违反公平原则的，应当全部或者部分返还。

[律师回复] 解析：
关于赡养费的规定并无明确之规限，需要根据当地居民的生活水准来决定支付数额。
赡养费通常应涵盖老年人所需的保障其基本生活费用（如吃、穿、住、行），以及患病治疗所需的医疗费用及在丧失自主生活能力时所必需的看护费用等必要开支。
此外，支持必要的精神消费也是不可或缺的，同时应鼓励对必要的保险费用的支出。
在司法实践过程中，我们应以最大程度地保护老年人为原则，兼顾考虑赡养支付能力的因素，一般而言，法院会综合被抚养者的个人收入、所在地社会生活水平、赡养人的经济状况及其实际承受能力以及每个赡养人应承担责任的比例等诸多因素，进行适当斟酌并确定赡养费的支付标准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
如若儿童不幸遭遇胫腓骨骨折伤害且经过恰当的医治处理后并未落下任何残疾且功能保持正常情况下，极有可能被评定为第十等级的残疾标准。
然而需要注意的是，这个赔偿数字还需依据各地经济发展水平的差异进行适当调整。
例如，尽管胫腓骨骨折情況可被鉴定为十级伤残等级，但是其可能获得的赔偿金额却因地域的不同而有所区别。
依照某些地方的法律规定，此类伤势或许能够获得高达八万元人民币的赔偿额度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
驾驶与已获许可的车辆类型不相符的机动汽车将被视为严重违规行为，并将扣除驾驶员12个学分。
根据有关规定，机动汽车驾驶员应在自违规之日起十五日内，前往其机动车驾驶证颁发地或实际违规地点所在的地方公安机关交通管理部门，参加为期七天的道路交通安全法律、法规及相关知识的强化学习并完成相应的考核，通过后方可恢复驾驶资格并领回机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全违法行为记分分值》第一条第一至五项一、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分（一）驾驶与准驾车型不符的机动车的；（二）饮酒后驾驶机动车的；（三）驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数20%以上的；（四）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；（五）上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的，或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的。

[律师回复] 解析：
质量等级划分为四档，即国家标准（GB）、行业标准（HB）、地方标准（DB）以及企业标准（QB）。
对工程质量标准的划分应当依照部分工程、单位工程、合同段落和建设项目等逐层向上进行评定。
其中，部分工程的质量等级分为合格与不合格两种情况；而在单位工程、合同段落及建设项目层面，其质量等级则被细化为优良、合格和不合格这三个层次。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

[律师回复] 解析：
关于邮件丢失后赔偿的标准界定如下：
首先，针对已缴纳保险费用（即保价）的邮件，我们会严格执行保价金额进行赔付；
其次，若不幸丢失或遭受损坏的邮件未曾购买保险，则按照实际损失进行补偿，值得注意的是，此种情况下最高的赔款数额不得超过支付邮资的三倍。
而关于挂号信件在丢失或损毁的情形下，同样遵循上述规定，仅需参照支付邮资的三倍予以赔偿即可。
法律依据：
《邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。
邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。

[律师回复] 解析：
1.在确凿证据表明无偿还能力的情况下，当事人需主动与相关金融机构开展充分、积极的商议，商定出宽裕的还款期限或分期偿还方案以确保债务的妥善解决。
2.若银行针对欠款案件起诉至法院且终审胜诉后，被告人仍未能按照规定的履行期限履行法院判定的付款义务，那么银行有权向法院申请强制执行以维护自身合法权益。
3.当法院接收到银行提起的强制执行程序申请后，将依据法律规定，对被告名下的房地产、机动车、证券和储蓄账户进行全面、详尽的审查和核实。
4.如经查实，被告名下暂无可供执行的财产而又拒绝执行法院已经生效的判罚决议，将被视为存在逾期还款等不良行为纪录于个人的信誉报告之中，同时还要面临限制高级消费以及出行活动和出国旅行的处罚，严重者可能遭致司法惩处，包括但不限于司法拘留等严厉手段。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
离婚途径主要分为协议离婚及司法裁判离婚两类方式。
在协议离婚情况下，婚姻双方需就子女抚育、财产分割等重要议题达成共识，并签署书面离婚协议书。
随后，夫妇应前往婚姻登记机关提交离婚申请。
若是按照法院判决程序提出离婚请求，为了能顺利进行，起意离婚方有责任与义务向法院递交立案申请书。
如当事人选择协议离婚，双方订有书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关提交申请，那么这一过程便需要耗费一个月左右的时间完成。
具体来说，当事人在申请离婚后，需要经过离婚冷静期才能返回事务所领取离婚证书。
该期间为三十日；在此期间内若是夫妻未在规定期限内向婚姻登记机关申领离婚证书，则被视作撤回离婚申请。
对于起诉离婚，则要求具备合法的证据资料和法律文书，以便法院能够依法立案受理。
此外，需要法院确认的条件是夫妻感情已经彻底破裂，那么才有可能作出公正判决。
通常情况下，当事人需要准备齐全的材料包括：
民事起诉状（即离婚起诉状）、证明其夫妻关系的有效结婚证明文件、原告的身分证明文件、户口簿等。
如果当事人已经并非初次提起离婚诉讼，那么还应该附上此前由法院针对离婚诉讼做出的判决书或裁决书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
关于文章酬劳的问题，通常会按照具体的字数进行定夺，这个决定是由作者与出版商在签署合同时共同商讨并明确规定的。
除了依据上述基本稿酬原则来制定相应准则外，也可以选择使用版税模式来确立报酬基准。
而版税模式则是通过计算书本的平均价格乘以销售量（册）再乘以特定的版税率，从而得出最终的稿费数额。
法律依据：
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的；
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；
(四)歪曲、篡改他人作品的；
(五)剽窃他人作品的；
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的；
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的；
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。

[律师回复] 解析：
由于缺乏有效的权属证明文件，如房产证，故无法对未取得房产证的物业进行抵押操作。
根据我国的相关法律法规以及司法解释的明确界定，对于所有权或使用权状态不明晰或者存在争议的财产是不被允许开展抵押活动的。
进一步来说，在没有获得房产证的情况下，这样的房产不能作为抵押物，相应地，任何与之有关的抵押协议都是不受法律保护并视为无效的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 解析：
若无法寻找到失踪者踪迹，可选择报警处理。
针对失踪人口的案件举报，通常都设定了以24小时为期限的标准，具体操作过程中也可根据实际情况灵活调整，例如向失踪人员户籍所在地负责刑事事务侦查的刑警大队通报相关信息，或直接前往失踪地所在辖区的公安机关进行书面报案。
一旦公安机关接收到详细资料并经核实无误后，便会依据其开展调查工作中所获知的线索和证据，对该事件做出是否予以正式立案审核的决策。
法律依据：
《公安机关处置失踪警情工作标准》第十三条
负责查找的民警应当认真向求助人了解失踪人员相关情况，制作询问笔录，并可以要求求助人提供失踪人员的近期照片。
根据失踪人员具体情况和查找工作的需要，询问笔录应当尽可能记载以下内容：
1.求助人姓名、住址、单位、与失踪人员的关系及联系方式。
2.失踪人员姓名、曾用名、别名、绰号、性别、年龄、民族、血型、身高、体貌特征（特别是显著体表和牙齿特征）、口音、交往关系、有无精神病史、身份证件名称及号码、车辆号牌、驾驶证号码、电话号码及QQ、MSN等网络联系号码。
3.失踪人员居住地、户籍所在地、工作单位或者就读学校。
4.失踪人员最后出现的时间、地点。
5.失踪前的言行、穿着服装、携带物品。
6.失踪人员的爱好、习惯、失踪前打算参与的活动、经常活动的地点。
7.失踪人员亲友、所在单位等通过其他途径和方法自行查找的情况，并告知求助人继续自行查找的必要性。

[律师回复] 解析：
调低驾照分数能够通过使用其他人的相应证书进行扣减。
然而，借用他人的驾驶执照进行分数的扣除，只有被借用人亲自出席方可完成相关手续。
实施该步骤的完整流程包括以下几个环节：
首先，需要携带由被借用人持有的驾驶证、身份证明，以及被扣减分数车辆的行驶证前往违规处理大厅进行处理。
其次，将被扣减分数车辆的行驶证，及被借用人的驾驶证、身份证明一并提交给工作人员，他们将会对相关违法记录进行检索查询。
最后，如果确认发起方为当事人的违规行为，操作员将输出具有法律效力的处罚决定书，然后凭借这份文件前往指定银行缴纳罚款。
缴清罚款后，相应的违法信息便可消除。
依据现行法律法规定律，此处罚决定书应于收到之日起15个自然日内完成罚款支付。
若逾期未支付，则每日将扣除其罚款总额的3%作为滞纳金，但滞纳金的总金额不得超出罚款的原始数额。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十九条
机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第七十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。
在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。

[律师回复] 解析：
在离职时未进行工作交接而导致公司遭受损失，应当由责任方承担相应责任。
若责任在于公司未能进行妥善的交接安排，那么该员工有权向当地劳动行政管理部门提交相关报告，劳动行政管理部门将依法对该公司进行纠正，同时，该员工还可以要求公司对其个人所遭受的损失进行赔偿。
反之，若责任在于员工自身未进行必要的交接，那么由此产生的损失将由该员工自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。
用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本,至少保存二年备查。
第八十九条
用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明,由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。

[律师回复] 根据《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%.若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付；

[律师回复] 您好，原先的租住人可以申请续租，但不可以进行继承。