出了车祸的财产损失如何理赔？甲在送外卖途中被撞到，司机企图逃逸，结果又追尾了前方一辆面包车，造成三车相撞的交通事故，怎么确定赔偿金额？

[律师回复] （一）对于撞人死亡后逃逸的肇事者，应及时主动向公安机关投案自首，如实供述自己的罪行，这在量刑时会被视为从轻情节。（二）积极与被害人家属沟通，尽力进行民事赔偿，争取获得被害人家属的谅解书，这对量刑也会产生有利影响。（三）配合司法机关的调查工作，提供相关的事故信息和证据。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。)

[律师回复] 法律分析：（1）机动车交通事故负主要责任致他人损害时，交强险作为强制险，会在责任限额内先行赔付，无论责任比例如何，不过故意制造事故、醉驾等法定免责情况除外。（2）商业第三者责任险按保险合同约定处理。主责时，保险公司一般依合同载明的责任比例赔偿，但要审查是否存在合同约定的免责事由，像驾驶人未取得驾驶资格、车辆未按规定检验等，若有此类情况，保险公司可拒赔商业险。（3）赔偿范围涵盖医疗费、护理费、残疾赔偿金等合理损失。超出保险限额的部分，由侵权人自行承担。提醒：发生事故后要及时核查是否存在保险合同约定的免责情形，避免因疏忽导致保险公司拒赔商业险。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。)

[律师回复] 法律分析：（1）书面催告承租方支付拖欠租金。出租方需在催告中明确要求承租方在合理期限内支付，并保留好催告的证据，比如通过挂号信或有记录的电子方式发送，确保能证明已履行催告义务。若承租方在合理期限内仍未支付，出租方有权解除合同。（2）要求承租方支付违约金（若合同有约定）。若租赁合同中明确约定了逾期支付租金的违约金条款，出租方可依据合同要求承租方支付违约金，以弥补因拖欠租金造成的损失。（3）通过诉讼途径解决纠纷。若承租方拒绝支付租金和违约金，出租方可向法院提起诉讼，请求判令承租方支付拖欠的租金、合同约定的违约金以及逾期利息。必要时，出租方可申请财产保全，防止承租方转移财产，保障后续判决的执行。（4）注意收集和保留相关证据。出租方需妥善保存租赁合同、租金支付记录、书面催告通知等材料，这些证据是维护自身合法权益的重要依据，能帮助在维权过程中证明事实情况。提醒：出租方需及时固定各项维权证据，避免因证据缺失影响维权效果；若承租方拒不配合，建议咨询专业法律人士，根据具体案情制定针对性方案。)