亲属赠予的房屋能不能随意撤销？甲夫妇从事外贸行业，早年家境富裕，2018年夫妻二人将购买的房屋赠予给二十岁的儿子，但是由于儿子叛逆，最后想要把赠予协议撤销。

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] （一）对于不满两周岁的子女，若无母亲不宜抚养的情形，优先由母亲直接抚养。若母亲有久治不愈的传染性疾病等不宜抚养的情况，可由父亲抚养。（二）已满两周岁的子女，父母可先协议抚养权归属，协议不成则由法院综合双方经济状况、生活环境等具体情况，按最有利于未成年子女原则判决。（三）已满八周岁的子女，法院会尊重其真实意愿确定抚养权。（四）一方已绝育或丧失生育能力、子女随其生活时间较长、无其他子女而另一方有其他子女等情形，在确定抚养权时可优先考虑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。)

[律师回复] 结论：被继承人遗产分配先看有无合法有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其执行，无则适用法定继承。法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，已故子女的直系晚辈血亲可代位继承。同一顺序继承人分配份额一般均等，特殊情况可调整。法律解析：根据民法典，遗产分配遵循有遗嘱或遗赠扶养协议按其执行，无则法定继承的原则。法定继承里，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若子女先于被继承人死亡，其直系晚辈血亲能代位继承应得份额，且代位继承人只能继承被代位继承人有权继承的部分。在法定继承分配时，同一顺序继承人份额通常均等，但生活困难且缺乏劳动能力的继承人会被照顾，对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。若您在遗产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。)