律图审稿专业委员会3轮严审

如何成功获得二手房贷款

10w+浏览 匿名 2021-05-01 湖南娄底
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 秦皇岛法务
    秦皇岛法务
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下,  
    第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备深圳市政府规定的可进入房地产市场流通的条件。
    第二步:选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。
    第三步:买卖双方须提供的相关资料。 购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明(单位收入证明)证明,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其它财产证明,夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。 售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。
    第四步:去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4‰的律师费
    第五步:银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书
    第六步:买卖双方到房屋所在地的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。
    第七步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项。
    第八步:到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续,借款人按月还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记解除合同。  
    2021-04-30
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房屋买卖

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6614位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何成功获得二手房贷款
一键咨询
  • 长沙用户2分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    140****3510用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    178****3586用户3分钟前提交了咨询
    142****4076用户2分钟前提交了咨询
    151****0375用户4分钟前提交了咨询
    138****5811用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    143****3882用户1分钟前提交了咨询
    153****4304用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    130****5324用户4分钟前提交了咨询
  • 湘潭用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    135****4462用户2分钟前提交了咨询
    148****1066用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    137****1317用户3分钟前提交了咨询
    147****1118用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    156****4517用户2分钟前提交了咨询
    144****0005用户3分钟前提交了咨询
    163****2385用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    142****6212用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    154****5171用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    161****8601用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    163****2344用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    131****1350用户4分钟前提交了咨询
    177****3638用户3分钟前提交了咨询
    164****1460用户2分钟前提交了咨询
    164****7163用户2分钟前提交了咨询
    144****1207用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    166****6245用户2分钟前提交了咨询
    160****5621用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    151****3300用户2分钟前提交了咨询
    135****3845用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    132****5771用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    158****8781用户2分钟前提交了咨询
    157****7780用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    146****3603用户2分钟前提交了咨询
    136****6375用户4分钟前提交了咨询
    174****8014用户1分钟前提交了咨询
    130****2702用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    173****7536用户2分钟前提交了咨询
    144****1746用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    153****1184用户2分钟前提交了咨询
    147****3367用户3分钟前提交了咨询
    151****0170用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    157****0840用户2分钟前提交了咨询
    158****0433用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    140****5667用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    161****4633用户2分钟前提交了咨询
    177****4573用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    152****2020用户3分钟前提交了咨询
    130****3567用户3分钟前提交了咨询
    164****4405用户3分钟前提交了咨询
    163****0134用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    162****0834用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****5293用户3分钟前已获取解答
宿迁152****4922用户4分钟前已获取解答
无锡181****8322用户4分钟前已获取解答
参战老兵能否提前退休??获得参战三等战功能有那样优待
[律师回复] 健康回归的参战老兵,如果有没有从事特殊工作岗位数年的,是不能提前退休的。<br/>退休批准是社保局的范畴,根据1978年6月国务院颁发的《关于工人退休、退职的暂行办法》和《关于安置老弱病残干部的暂行办法》(国发1978104号)规定,下列几种情况可以办理退休:<br/>(1)男职工年满60周岁,女干部年满55周岁,女工人年满50周岁,连续工龄或工作年限满10年。<br/>(2)从事井下、高空、高温、繁重体力劳动和其他有害健康工种的职工,男年满55周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年。<br/>(3)男年满50周岁,女年满45周岁,连续工龄或工作年限满10年的,经医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的职工。<br/>(4)因工致残,经医院证明(工人并经劳动鉴定委员会确认)完全丧失工作能力的。根据《工伤保险条例》(自2004年1月1日起施行)规定,职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,按月享受伤残津贴工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。<br/>对于我们参战军人而言,就是重伤的因战六级、五级残疾军人战友还有可能经过鉴定,得到“完全丧失劳动能力”的结论,从而提早退休的。
3.4k浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应