我听人说，现在拆迁补偿是按市场价还是市场价

[律师回复] 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。<br/>1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。<br/>2.按合同规定交房款并取回发票。<br/>3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。<br/>4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。<br/>5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。<br/>安置房过户办理程序：<br/>(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。<br/>(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。<br/>(三)内勤收费。<br/>(四)科长审批。<br/>(五)主任审批。<br/>(六)外勤打印意见、登记表、转件单。<br/>(七)内勤移交产权产籍管理中心。<br/>安置房过户收费标准及依据：<br/>(一)新建商品房住宅：3元2<br/>(二)新建商品房非住宅：5元2<br/>(三)二次过户住宅：6元2<br/>(四)二次过户非住宅：10元2<br/>(五)评估费：5‰<br/>(六)拆迁安置住宅：3元2<br/>(七)拆迁安置非住宅：5元2

[律师回复] 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。<br/>1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。<br/>2.按合同规定交房款并取回发票。<br/>3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。<br/>4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。<br/>5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。<br/>安置房过户办理程序：<br/>(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。<br/>(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。<br/>(三)内勤收费。<br/>(四)科长审批。<br/>(五)主任审批。<br/>(六)外勤打印意见、登记表、转件单。<br/>(七)内勤移交产权产籍管理中心。<br/>安置房过户收费标准及依据：<br/>(一)新建商品房住宅：3元2<br/>(二)新建商品房非住宅：5元2<br/>(三)二次过户住宅：6元2<br/>(四)二次过户非住宅：10元2<br/>(五)评估费：5‰<br/>(六)拆迁安置住宅：3元2<br/>(七)拆迁安置非住宅：5元2

[律师回复] 您好，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原 则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答

[律师回复] 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。<br/>1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。<br/>2.按合同规定交房款并取回发票。<br/>3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。<br/>4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。<br/>5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。<br/>安置房过户办理程序：<br/>(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。<br/>(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。<br/>(三)内勤收费。<br/>(四)科长审批。<br/>(五)主任审批。<br/>(六)外勤打印意见、登记表、转件单。<br/>(七)内勤移交产权产籍管理中心。<br/>安置房过户收费标准及依据：<br/>(一)新建商品房住宅：3元2<br/>(二)新建商品房非住宅：5元2<br/>(三)二次过户住宅：6元2<br/>(四)二次过户非住宅：10元2<br/>(五)评估费：5‰<br/>(六)拆迁安置住宅：3元2<br/>(七)拆迁安置非住宅：5元2

[律师回复] 您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：<br/>农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。<br/>如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。