农村土地和房屋拆迁的赔偿款是夫妻共同财产吗

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 法律分析：（1）农民工工资欠条作为债权凭证，其本身的证明效力不会因时间经过而失效，但通过法院请求保护该民事权利需受诉讼时效限制，该时效期间一般为三年。（2）若欠条中约定了还款时间，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。（3）若欠条未约定还款时间，农民工可随时要求欠款人还款，但需给予对方必要的准备时间，诉讼时效从该准备期限届满之日起计算三年。（4）自权利受到损害之日起超过二十年的，即便未超过上述三年诉讼时效，法院也不予保护。（5）在诉讼时效期间内，农民工向欠款人提出履行工资支付请求等情形，会导致诉讼时效中断，从中断时起重新计算三年诉讼时效。提醒：农民工应在诉讼时效期间内及时主张权利，可通过书面催款、向劳动监察部门投诉等方式保留主张权利的证据以中断时效，若超过时效可能面临法院不支持诉求的风险，建议及时咨询专业人士处理。)

[律师回复] 结论：为抚养孩子所负债务属于夫妻共同债务，应由夫妻双方共同偿还，离婚时可协商分担，协商不成由法院判决，对外承担连带责任。法律解析：依据民法典，夫妻共同意思表示所负债务，以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务是共同债务。抚养子女是夫妻法定义务，为孩子的教育费、医疗费、必要生活费等负债，不论共同借款还是一方单独借款用于孩子抚养，都属夫妻共同债务。离婚时，夫妻可协商分担债务比例，协商无果则由法院根据实际情况判决。不过在对外方面，夫妻要承担连带责任，债权人能向任何一方主张全部债权，一方偿还后可向另一方追偿。需注意，主张债务为共同债务的一方要举证证明债务实际用于孩子抚养。若在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询。)