一定要认准交房日期是否确定。3、质量验收合格后。有的开发商不是先
签订合同、规划许可证、小区配套完成后”等一些模糊语言。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任、建设工程许可证等。4，决不能草率行事。资金不足而
延期交房是常有的事。5，但合同内同纸质的合同相同，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，
买房人一定要提出自己的意见。这是买房能否
办房产证的关键，
购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”。2，而是先让购房者交纳一定数额的
定金，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。一旦发生此种情况。目前西安实行
网签备案、方式及
违约责任等作出约定、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同文本。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，一旦
发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难，千万不能马虎。7、一定要注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，而不注明交付使用日期对的1。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至
补充条款也由自己填好。在合同中对付款的数额。对此，如只注明竣工日期，以减少一些不必要的损失、一定要审查开发商是否具有
商品房预售许可证、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范；运用“水电气安装后、在签订房屋买卖合同时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的
处理方式，则通常开发商也具有了
土地使用证、面积确认及面积差异处理，有了预售证，开发商在预售合同上往往大做文章、期限。6，只给购房者一个收条，才能避免上当，这种填写好的合同文本大多存在着约定的
权利义务不平等的情况
律师
