买卖合同中买受人需要承担哪些法律义务

[律师回复] 出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，导致标的物被第三人追索时，出卖人应当承担法律责任，买受人有权要求解除合同、要求出卖人返还价款并赔偿损失。当出卖人不能履行标的物权利瑕疵担保义务时，意味着出卖人不能完全履行自己的合同义务，此时，买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。如果买受人没有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利而中止支付相应的价款，则买受人应负违约责任。

[律师回复] 出卖人违反标的物权利瑕疵担保义务，导致标的物被第三人追索时，出卖人应当承担法律责任，买受人有权要求解除合同、要求出卖人返还价款并赔偿损失。当出卖人不能履行标的物权利瑕疵担保义务时，意味着出卖人不能完全履行自己的合同义务，此时，买受人可以行使抗辩权保证其免受不应有的损害。买受人的抗辩权以其有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利为前提，抗辩权的效力仅为中止支付相应的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。如果买受人没有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利而中止支付相应的价款，则买受人应负违约责任。

[律师回复] 　　国际贸易中卖方的担保义务由货物品质担保和货物权利担保两项义务构成。1980年《国际货物销售合同公约》又将对货物知识产权的担保义务单独加以规范。现代国际贸易中对知识产权保护力度的加大,要求卖方在交易中承担相应的义务。　　　　卖方对货物的权利担保义务包括三个方面：（<br/>1）卖方保证对其出售货物拥有所有权或有权转让货物所有权；（<br/>2）卖方保证所售货物不存在任何未曾向买透露的担保物权，如抵押权、留置权等；（<br/>3）卖方保证所售货物没有侵犯他人的知识产权。权利担保义务是卖方的一项重要义务，在国际货物买卖中，卖方对其所出售的货物负有明示或默示的权利担保义务。　　　　《公约》第41条规定了卖方的一般权利担保义务：卖方所交付的货物，必须是第三方不能提出任何权利或要求的货物，除非买方同意在这种权利或要求的条件下收取货物。　　　　《公约》第42条规定了卖方的知识产权权利担保义务。所谓卖方知识产权担保，是指在货物买卖法律关系中，卖方有义务保证，对于其向买方交付的货物，任何第三方不能基于知识产权向买方主张任何权利或要求。根据《公约》的第42条的规定，卖方对第三方依买方营业地所在国法律提出的有关知识产权的请求，应承担责任。　　　　《公约》第43条对于卖方的权利担保义务进一步规定：买方如果不在已经知道或理应知道第三方的权利或要求后一段合理时间内，将此一权利或要求的性质通知卖方，则买方就丧失援引第41条或第42条规定的权利。但是，如果卖方第三方的权利或要求以及此一权利或要求的性质，则卖方就无权援引前款规定。

[律师回复] 受遗赠人的义务： 1、在附义务的一增中，受遗赠人完成义务后方能接受遗产； 2、受赠人行使受遗赠权不得妨碍清偿遗赠人依法应当那个缴纳的税款和债务； 3、受遗赠人行使受遗赠权不得损害缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的特留份额； 4、依法缴纳不动产契税。

[律师回复] 买卖合同的特征 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。