房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。租赁双方持
身份证明、房地产交易合同登记申请表、
房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署
二审意见;交纳规定
税费,发放《房屋租赁登记证》。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁
合同订立后三十日内,房屋租赁
当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《
民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自
合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政
法规规定办理
租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力。