律图审稿专业委员会3轮严审

物业公司对业主停水停电是犯法吗

4.5w浏览 匿名 2021-07-24 安徽淮南
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
    咨询我
    物业公司对业主停水停电违法的,但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    法律依据
    《物业管理条例》第三十五条第一款物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。第四十四条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第五十一条第一款供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    2021-07-24
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·公司经营纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3985位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司对业主停水停电是犯法吗
一键咨询
  • 淮南用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    145****0376用户1分钟前提交了咨询
    144****4226用户4分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    178****3877用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    137****0217用户2分钟前提交了咨询
    146****5106用户2分钟前提交了咨询
    172****4071用户1分钟前提交了咨询
    175****6325用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    175****0606用户4分钟前提交了咨询
  • 宿州用户3分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    145****1308用户3分钟前提交了咨询
    134****6764用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    172****0753用户3分钟前提交了咨询
    143****1507用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    170****6085用户2分钟前提交了咨询
    165****4578用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    133****6214用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    131****4272用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    175****6470用户1分钟前提交了咨询
    160****3247用户3分钟前提交了咨询
    164****6303用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    150****6358用户3分钟前提交了咨询
    158****2417用户2分钟前提交了咨询
    148****1262用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    178****4821用户1分钟前提交了咨询
    173****4262用户2分钟前提交了咨询
    172****6782用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    142****6335用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    164****4081用户1分钟前提交了咨询
    152****0765用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    136****7531用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    133****2156用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    165****0341用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    141****8586用户4分钟前提交了咨询
    153****3545用户2分钟前提交了咨询
    160****4438用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    156****0867用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    156****4545用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    174****8622用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    167****6757用户4分钟前提交了咨询
    137****1448用户1分钟前提交了咨询
    165****1636用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    133****5768用户3分钟前提交了咨询
    135****0663用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    132****7034用户3分钟前提交了咨询
    155****3868用户2分钟前提交了咨询
    171****7864用户3分钟前提交了咨询
    131****6261用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    152****4800用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    150****0085用户3分钟前提交了咨询
    166****5866用户1分钟前提交了咨询
    162****0282用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1977用户2分钟前已获取解答
南京180****9366用户4分钟前已获取解答
镇江152****6828用户2分钟前已获取解答
物业能停业主水电吗
一般情况下,物业无权擅自停业主水电。水电供应合同是业主与自来水、电力公司间的协议,物业无权干涉。业主欠费时,若供水供电部门授权,物业可协助催缴,经合法程序后可停水停电。但物业不得因业主欠物业费而停水电。
10w+浏览
房产纠纷
业主未交水电费,物业能停水停电吗
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
44浏览 2024-09-05
业主未交水电费,物业能停水停电吗
10w+浏览2023-09-06
物业有权停业主水电吗
物业是否有权停业主的水电,需要根据具体情况来判断:合同约定:如果物业管理合同或小区的规章制度中明确规定了物业在特定情况下可以暂停水电供应,并且这些规定不违反法律法规,那么物业在合同约定的范围内行使权力是合法的。法律法规:物业停水电的行为应当遵守相关的法律法规。例如,如果业主拖欠物业管理费或其他相关费用,物业可以依法采取催缴措施。若是对物业有权停业主水电吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
业主未交水电费,物业能停水停电不
供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。 在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
4浏览 2024-10-06
业主未交水电费,物业能停水停电不
10w+浏览2024-05-04
物业可以停业主水电吗
根据《民法典》,物业无权强制停水断电催缴物业费。业主若未按时支付物业费,物业有权通知、催促,经合理期限后仍无法收回,可采取法律手段。物业不得采用停水、停电等强制性手段,以免激化矛盾。
10w+浏览
房产纠纷
物业给业主停电停水咋办
可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
37浏览 2025-02-10
物业给业主停电停水咋办
10w+浏览2023-09-14
物业能停业主的水电吗
根据我国法律法规,物业公司不得擅自停供业主水电服务以催缴物业费。业主若未按时足额支付物业费,物业公司应先发出书面催款通知,要求其在规定期限内补缴。若业主逾期未付,物业公司应通过法律途径如起诉或仲裁解决,无权直接停水停电。
10w+浏览
房产纠纷
业主违约,物业能否停水停电
物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。
29浏览 2024-06-21
业主未交水电费,物业可以停水停电不
10w+浏览2024-02-27
业主违约,物业能停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业能停水停电吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
业主违约,物业能否停水停电
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
26浏览 2024-09-03
物业能停业主水电吗
10w+浏览2024-08-03
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应