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房屋租赁违约时如何计算违约金

3.1w浏览 匿名 2021-08-10 青海海南州
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律师解答 共1条
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    房屋租赁违约时违约金的算法。
    (1) 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2) 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。
    如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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    2021-08-10
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房屋租赁违约时如何计算违约金
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房屋租赁违约金怎么计算
约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
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房屋租赁违约金该如何计算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
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房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?
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房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋租赁违约时怎么计算违约金数额问题带来帮助。
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房屋租赁违约时怎么计算违约金数额?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋租赁违约时怎么计算违约金数额的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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