房屋质量严重影响使用买受人有权退房么

[律师回复] 1.侵害自然人人身权益造成严重精神损害时，被侵权人可依民法典请求精神损害赔偿。“严重精神损害”的认定需综合多方面情形判断。2.构成“严重精神损害”的情形包括：造成受害人残疾或死亡，残疾使受害人长期承受身心痛苦，死亡给近亲属带来巨大精神创伤；导致受害人出现严重精神疾病，如抑郁症、焦虑症、精神障碍等，影响其正常生活工作；造成永久性人身伤害后果，像面部留疤或肢体功能永久丧失，给受害人带来持续精神痛苦；侵权行为手段恶劣、情节严重，如故意实施暴力让受害人遭受精神恐惧与屈辱。3.实践中，法院判定是否支持精神损害赔偿请求要结合具体案情，并以伤残鉴定报告、精神疾病诊断证明等证据为支撑。4.建议被侵权人在遭遇可能构成严重精神损害的侵权行为时，及时收集相关证据，如就医诊断证明、伤残鉴定报告等，以便在主张精神损害赔偿时能有力证明自身权益受损情况。同时，侵权人应遵守法律规定，避免实施可能侵害他人人身权益的行为。)

[律师回复] 法律分析：（1）信用卡欺诈金额达到5万元，属于信用卡诈骗罪中的数额较大情形。根据刑法规定，进行信用卡诈骗活动数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。（2）认定信用卡诈骗罪需重点审查是否具有非法占有目的，具体情形包括明知没有还款能力仍大量透支且无法归还、肆意挥霍透支资金导致无法归还等。（3）恶意透支数额的计算范围为公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支本金数额，不包含利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。（4）若在公安机关刑事立案前已偿还全部透支款息，且情节显著轻微的，可依法不追究刑事责任。提醒：使用信用卡时应避免明知无还款能力仍透支或挥霍透支资金的行为，若出现透支后无法归还的情况，需及时偿还全部款息以争取情节显著轻微不被追究刑事责任，具体案情处理建议咨询专业法律人士。)

[律师回复] 法律分析：（1）掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的基础量刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；若情节严重，则处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。（2）若案件中涉及漏罪，应当按照数罪并罚的原则处理。具体操作是先对漏罪作出判决，再将前后两个判决所判处的刑罚，依照数罪并罚的规定决定执行的刑罚。已经执行的刑期，应当计算在新判决决定的刑期以内。（3）判断情节是否严重，需要综合考量掩饰、隐瞒的犯罪所得及其收益的价值、涉及的次数、上游犯罪的性质以及对司法机关追查犯罪活动的影响等因素。具体的量刑会根据案件的实际情况进行判定。提醒：切勿参与任何掩饰、隐瞒犯罪所得的行为，若涉及漏罪应主动配合司法机关处理；不同案件的情节差异会影响量刑，建议及时咨询专业法律人士获取针对性分析。)