《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。届时与《民法典》相冲突的条例废止。
这三种违约结果是由买房人选择的。因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。
房屋买卖合同违约之后,首先可以要求对方继续履行合同,其次如果对方没办法履行合同的话可以要求对方支付一定的违约金或者是赔偿经济损失赔偿。
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