买房父母交首付离婚时归谁

[律师回复] 父母首付父母还贷的，房子的权属一般以父母的意愿为准。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;首先，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;其次，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《婚姻法司法解释三》第七条之规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第<br/>(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。<br/>《婚姻法》第十八条：夫妻一方的财产：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： <br/>（一）一方的婚前财产； <br/>（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； <br/>（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； <br/>（四）一方专用的生活用品； <br/>（五）其他应当归一方的财产。<br/>另外，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 您好，针对您的男方父母首付房子归谁问题解答如下, 由一方父母支付首付款为子女购房，产权登记在出资人子女名下的，婚后以夫妻共同财产偿还房屋贷款的房屋应认定为夫妻共同财产。原因有以下几个方面：<br/>首先,房屋是夫妻婚后购买,用于解决夫妻共同居住的问题；<br/>其次，购买该套房屋的首付款虽系男方父母所出,但现尚没有购房交纳首付款人就是为产权所有人的规定。既然男方的父母并非该套房屋的所有人,故男方的父母也不能将该套房屋赠与男方本人；再次,由夫妻共同偿还贷款,说明女方与其父母亦对该套房屋具有高额的投入,如仅因男方父母支付首付款就认定为房屋产权人为男方个人,显然不符合民法的公平原则，无法得到社会的普遍认同；第四,《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的情况,是指出全资购买,而非支付首付款的情况。

[律师回复] 男方父母首付房子一般归夫妻共同所有。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1、男方父母首付，房产登记于一方名下的，夫妻婚后共同还贷的，该房产应当属于夫妻共同所有。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2、若男方父母首付，婚后以夫或妻一方个人财产还贷的，且产权登记在一方名下的，该房产归还贷一方所有。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）工资、奖金、劳务报酬；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）生产、经营、投资的收益；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（三）知识产权的收益；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 如果是双方父母都有出资的话就是按照份额来分割；如果一方父母出资，可以争取出资方多分割。