我们是一片违章建筑商业房的租户。现在房东转让给别动公司导致房租涨一倍我们能通过法律途径给他们施加压力争取合理的房租吗？

[律师回复] 解析：
倘若租金拖欠未能按时交纳且经过书面催告后逾期超逾一个月，租赁合同则有可能被解除。
根据现行有效的相关法律法规，承租方负有依照合同约定交付租金之责任和义务。
如若租金逾期未能支付，出租方理当督促承租方尽快履行交租义务；若是在出租方发出书面催告之后，承租方仍旧未能在合理期限之内补足所欠租金，那么出租方便有权行使解除合同之权利并收回房屋所有权。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
在我国国庆佳节之际，自10月1日至7日期间我们将迎来七天的假期调整与调休。
值得注意的是，10月4日至7日这四天已经被列入了周末调休范畴，因此在此期间员工们将会获得双倍工资的福利待遇。对于法定节假日的三天加班情况，根据相关法律法规的明确规定，用人单位必须按照以下标准向劳动者支付高于其正常工作时间工资的工资报酬：
首先，如果用人单位安排劳动者延长工作时间，那么就需要支付不低于工资的百分之一百五十作为工资报酬；
其次，如果用人单位在休息日安排劳动者工作但无法给予相应的补休，则需支付不低于工资的百分之二百作为工资报酬；
最后，如果用人单位在法定休假日安排劳动者工作，则需支付不低于工资的百分之三百作为工资报酬。
法律依据：
《劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
在本合约规定期限内，乙方享有对所租赁土地的全权转让或者部分转包权利，不需要事先取得甲方的认同。但是，此类转让或者部分转包必须遵循法定程序与标准，并在合同签署后立刻生效。本合同一旦签署完毕，即自动产生法律效力，任何机构以及个人都不能够擅自更改或者解除该合同。除非是甲、乙双方经过友好、平等且达成共识的情况下，通过书面形式签订了协议，否则本合同不得进行任何形式的修改或者解除。
法律依据：
根据《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
故意殴打他人至轻微伤害程度者，则无需承担刑事责任。
然而，公安机关有权对此类行为人实施五日以上十日以下的拘留处罚，同时处以二百元以上五百元以下的罚款;若情节较为轻微，则仅需处以五日以下拘留或五百元以下罚款即可。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在犯罪案件中，如犯罪嫌疑人患有高血压疾病且对其生命安全未构成直接威胁，则通常可依法实施拘留措施。
然而，若高血压疾病可能导致此人生命危险或者使其病情恶化，且经由医疗机构证实不适宜继续羁押，那么公安机关有权对此类人员放宽拘留标准，选择其他适宜的监管方式进行处理，例如实施取保候审等措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
农村地区存在的违章建筑，其拆除权限是得到法律明确授权的。
然而，对于合法建筑，则不得采取强行拆除措施。原因在于，违章建筑不仅违反了相关法律法规，本身就是不合法的存在。而与之相对应的，如果是在合法前提下，并且在批准期限内的建筑，则依法享有赔偿权利。违章建筑，实质上是未经相关部门审批或者已经超越审批时限的建筑物，这种行为严重违反了法律的强制性规定，因此，这类建筑是无法获得任何形式的补偿的。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
在合同签署过程中，如已获得委托人亲笔签字及加盖公章的授权委托书，那么此份合约便具备合法效力。反之，若无委托人的字迹或印章，该合约将处于效力待定的状态。在未经权利人追认之前，该合同尚未产生法律约束力；
然而，一旦代理人予以认可，合同即刻生效。以书面形式表达的委托代理授权委托书应当具体载明代理人的姓名或者名称、担任的代理职务以及具体权限与期限，同时亦须由委托人亲自签署或盖章确认。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
超出价格部门所设定的最高限额以下，可被认为是合理范围内的报价。
然而，若超出销售价格达到原材料成本的十倍以上，则构成了暴利现象，这无疑属于违法行为。
依据相关法律法规，经营者如借助虚报或误导性的价格策略，诱导消费者或其它经营者与其进行交易，将受到责令修正、没收非法所得以及处以违法所得五倍以下罚款等处罚措施；情节严重者，还可能面临停业整顿甚至由工商行政管理机构吊销其营业执照的严厉制裁。
法律依据：
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。
《价格违法行为行政处罚规定》第八条
经营者违反价格法第十四条的规定，采取抬高等级或者压低等级等手段销售、收购商品或者提供服务，变相提高或者压低价格的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；
没有违法所得的，处2万元以上20万元以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

[律师回复] 解析：
在信用卡出现逾期状况后，直至用户全额归还欠款前，其所产生的利息均将持续进行计算。这部分利息以每日千分之五的利率计息，每月会对上月的利息收取复利。
因此，随着逾期时限的延长，用户应付的利息将会不断增加，同时需要偿还的款项亦随之水涨船高。若用户本身所拖欠的款项便已颇为可观，那么持续逾期不还，无疑将导致其背负更为沉重的还款负担。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
擅自变更土地利用性质乃属非法行为。
依据相关法律法规，对那些因依法收回国有土地使用权而拒绝交回土地、临时使用土地期满却不肯归还，或者未按批准用途使用国有土地的相关责任人，由县级及以上人民政府土地行政主管部门发出书面通知要求其交还土地，并处以相应罚款。
法律依据：
《土地管理法》第八十条
依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。

[律师回复] 解析：
在租赁车辆进行抵押时，并不涉及到刑事责任的判定。虽然使用租赁来的车辆进行抵押，这是一种未经所有权人认可的无权处分行为，倘若未得到抵押权人的事后追认，则此种行为将归于无效。
然而，这种行为仅仅属于一种民事行为，与犯罪行为无关，因此也无需承担判刑所带来的刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条的数额较大、数额巨大、数额特别巨大。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
假若此份合同签署之后已实际执行了部分义务，那么它可能会被视为有效合约；
然而，若其从开始便未曾执行任何内容，则将会被判定为无效合约，此时需承担因签约过程中失误而导致的赔偿责任。
根据现行相关法律法规，使用虚假身份签署合同（即使所按之指纹为真）也构成了欺骗行为，即在违反当事人真实意愿的情况下订立的合同，这种合约属于效力待定状态，可向有关部门申请进行更改或废止。根据同样的法律条款，故意不使用真实姓名签署合同，并对受害方造成经济损失的，受害方可选择向警方报案或直接向人民法院提起诉讼。在此种情况下，根据受害方遭受的经济损失程度，除赔偿受害方的经济损失之外，还将追究合同诈骗罪的刑事责任，并依法给予相应的刑罚处罚。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪；
组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在交通规则中，跨越斑马线并不等同于闯红灯行为。判定是否属于闯红灯需经过以下三个步骤：
首先，车辆前轮必须完全越过停车线；
其次，车辆需要驶入路面中央的感应区域；
最后，车辆整个车身应完全跨过停车感应区。只有当这三个条件都符合时，才能被认定为闯红灯行为。
然而，当信号灯变为红色时，即使车辆已经跨越停车线，也应当立即停止前行，等待下一次绿灯指示后再行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。
在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。
红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口，应当按照下列规定通行：
（一）在划有导向车道的路口，按所需行进方向驶入导向车道；
（二）准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行；
（三）向左转弯时，靠路口中心点左侧转弯。
转弯时开启转向灯，夜间行驶开启近光灯；
（四）遇放行信号时，依次通过；
（五）遇停止信号时，依次停在停止线以外。
没有停止线的，停在路口以外；
（六）向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时，依次停车等候；
（七）在没有方向指示信号灯的交叉路口，转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。
相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。

[律师回复] 解析：
根据我国的法律法规，人防工程属于国家所有，仅允许租赁而非销售。通常情况下，租用者对人防停车泊位的使用权为20年。若期限届满且未出现战争或国家征用需求时，承租人可申请续租。
然而，在某些法院同时也存在看法，即任何单位及个人均不得擅自出售或转让人防工程及其附属设施，包括人防停车泊位。这将直接影响到国家以及购买方的权益，并导致所签署的相关合同协议被判定为无效。因此，租用人防停车泊位可能面临无法得到法律保障的风险，这也是人防停车泊位在使用期限达到20年后引发争议的主要原因之一。
法律依据：
《中华人民共和国人民防空法》第五条
人防工程的维护管理由建设单位负责，已开发利用的，由使用单位负责，实行谁建设、谁管理，谁使用、谁管理的原则。

[律师回复] 解析：
在政府机关工作满一年之后即可进行正式的职称评定，届时薪酬将随之增长。我国的公职人员遵循统一的职务与职位对应薪级的薪资制度。这一体系以按劳分配为核心原则，充分考虑了工作职责、个人能力、实际业绩以及资历等多方面因素，力求在不同职务和职位之间维持合理的薪酬差异。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第七十九条
公务员实行统一规定的工资制度。公务员工资制度贯彻按劳分配的原则，体现工作职责、工作能力、工作实绩、资历等因素，保持不同领导职务、职级、级别之间的合理工资差距。

[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅

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[律师回复] 你好具体情况电话联系

[律师回复] 您好，可以去咨询当地政府赔偿标准

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的