租赁的房子倒塌承租人应该怎么办

法律分析：

租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

法律依据：

《城市私有房屋管理条例》第十九条第一款，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。

律师提示：

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相关补充1：

租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办

承租人合同到期东西不搬走的，解决方式具体如下：

1、按照合同约定，处理其物品；

2、重新签订房屋租赁合同；

3、到法院起诉对方，承担违约责任。

我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

相关补充2：

产权人将出租状态的房产出售怎么办?

这个涉及到买卖不破租赁的问题，房屋承租人有优先购买权，所以卖的时候要先通知承租人，在同样价格和条件下要优先出售给承租人。二是在出售时要和买方还有承租人三方协议好房屋交付时间，如果是租期结束交房要与买家协商好。如果是租期内交房要与承租人协商租金补偿。