所有权涵盖了占有、使用、收益和处分这四项重要权能,下面为你详细介绍:
1.占有:
占有体现的是对物的实际控制与管领。在生活中,这是所有权的一种直观表现。比如房屋所有人居住在自己的房屋内,这就是典型的对房屋的占有情况。不仅如此,占有形式具有多样性,既可以是所有人直接对物进行占有,就像自己保管个人的贵重物品;也可以通过合法的途径让他人占有,例如将自己的车辆出租给他人使用,在租赁期间,
承租人就合法地占有了该车辆。
2.使用:
使用是依照物本身的性能和用途,在不破坏物的本体或者改变其性质的前提下对物加以利用。以汽车为例,人们使用汽车进行货物运输、人员接送等活动,都是在合理利用汽车的运输功能,同时不会对汽车本身造成损坏或者改变其作为交通工具的性质。
3.收益:
收益指的是收取由原物产生的新增经济价值的权能。比如房屋所有人将
房屋出租,由此获取的租金就是房屋产生的收益。再如果园的主人通过售卖果园里产出的水果获得收入,这也是基于果园所有权所获取的收益。
4.处分:
处分是所有权内容的核心,也是最基本的权能,包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分,例如将食物吃掉,食物的实体就此消灭;法律上的处分,比如将房屋出售,房屋的所有权在法律层面发生了转移。