离婚正在贷款房子怎么分割

1.在离婚案件中，对于正在贷款的房屋进行分割时，有着明确的法律规定和操作方式。
2.当所涉及的房屋属于夫妻共同财产且贷款尚未还清时，这是一个较为复杂的情况。首先，双方应通过友好协商来确定房屋的归属问题，这是基于夫妻双方的意愿和协商能力。取得房屋的一方将继续承担偿还贷款的责任，而未取得房屋的一方则可以获得相应的经济补偿，以弥补其在房屋财产方面的损失。
3.如果双方无法达成协商一致，法院会依据一系列因素来进行判决。其中包括房屋的具体情况，如房屋的地理位置、面积、装修等；双方在婚姻关系中对房屋的贡献大小，包括出资情况、日常维护等。法院会综合考虑这些因素，以做出公平合理的判决。
4.如果贷款方同意变更贷款人，那么房屋可以归一方所有，由其继续承担还贷义务。这样既解决了房屋的归属问题，也确保了贷款的正常偿还。然而，如果贷款方不同意变更贷款人，一般情况下，法院会判决房屋归一方所有，另一方获得房屋的折价款。在房屋办理过户登记后，贷款方仍需继续履行还贷义务，以保障银行的合法权益。
5.总之，在分割正在贷款的房屋时，必须综合考虑多方面的因素，充分尊重夫妻双方的合法权益，以公平合理的方式进行处理，确保离婚案件的妥善解决。