典质借债的房屋能否申请强制执行,债务人只一套房

我近期借账给一个朋友，朋友写下借条后，没过几天就把自己名下的房屋卖给了亲人，随后解决了房屋过户。事后我才得知此事。现在还钱时间已过，朋友却迟迟不愿意还钱。请问：能否去法院申请裁判撤销该处房屋转让？社区询问小组人员解答：《合同法》第七十四条限定：“因债务人放弃其到时债权或者无偿转让财产，对债权人导致损害的，债权人能够请求法院撤销债务人的做法。债务人以明显决裂理的低价转让财产，对债权人导致损害，并且受让人知道该情形的，债权人也能够请求人民法院撤销债务人的做法。”由此能够发现，法律设计的撤销权，是为了保护债权人的利益。撤销权行使的目的在于防止因债务人的职责财产不当减少而给债权人带来损害，从而使债权得到充足实现。　　根据上述限定，撤销权包括以下3个行使要件：债务人实施了处罚财产的做法；债务人处罚财产的做法已经或将要严重损害债权；债务人与第三人具有恶意。撤销权可否会得到法院的支持，关键在于你的朋友处罚财产价格可否明显低于市场价格或其他决裂理的做法，否则很难去证明债务人是有恶意的，也说不上严重损害你的债权，因为把房屋变卖成资本，债权是无被损害，这些资本完全能够偿还给你。因此你有权申请撤销，但需要去举证他们两方可否存在上述的恶意做法。