本人去年签订了房屋购买合同，是房主（丈夫）的婚前财产，妻子代替丈夫签了买卖合同这种可以去法院起诉合同欺诈吗？

[律师回复] 丈夫代替妻子签订合同有没有法律效力依据实际情况而定，如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，则签订的合同有效。<br/>委托他人签订合同要注意什么<br/>1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务<br/>受托人在处理委托人委托的事务过程中，只有按委托人的指示和要求，从事委托活动，委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。<br/>2、委托合同具有严格的人身属性<br/>委托合同的订立和履行是以委托人和受托人双方之间的相互信任为基础，具有严格的人身属性。法律要求受托人必须亲自处理委托事务，非经委托人事先授权或在紧急情况下为了保护委托人的利益不受损害的需要，受托人不得将委托事务擅自转委托他人办理。<br/>3、委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为<br/>委托合同系以受托人办理受托事务的行为为客体是因为委托人和受托人订立委托合同的目的，在于通过受托人办理一定委托事务来实现委托人追求的结果。但是，所托事务不得违反有关法律规定外，某些具有特定人身属性的事务(如结婚登记、订立遗嘱、收养子女等)不得进行委托。<br/>《中华人民共和国合同法》第九条<br/>当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。<br/>《中华人民共和国合同法》第四十八条<br/>行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。<br/>相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。