我刚在11月份委托中介卖了一套二手房，合同声明我是净拿房价的，所有过户及中介费都是对方承担这笔钱究竟该由谁来出才是合理的？

什么“出了这样的事中介该承担责任吗？”不是谁惹出了这事，而是这事是已经存在的客观事实，只是你自己不知道而已。中介和买方都没有过错，相反是被愚弄了一把。谁愿意买土地使用权不完整的房子？除非你把房价降低。