律图审稿专业委员会3轮严审

我于2015年1月2日,接完说不是乙方,麻烦问一下我应该咋办

4.4w浏览 匿名 2018-06-25 江苏无锡
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    一、多少岁能够领结婚证
    法律上有相关限定,需要以下要求的男女两方就能够去结婚,解决登记手续:
    1、结婚必须男女两方完全自愿,不让任何一方对他方加以逼迫或任何第三者加以干涉;
    2、结婚年纪,男不得早于二十二岁,女不得早于二十岁;
    3、无禁止结婚的情形:直系血亲和三代以内旁系血亲;患有医学上认为不应当结婚的疾病;
    4、符合要求的男女两方亲自到婚姻登记机关进行结婚登记,领取结婚证。未解决结婚登记的,应当补办登记。
    需要以上要求,两方就能够一起去解决结婚登记手续,去的时候带上以下手续:两方的户口簿、身份证;自己无另一半以及与另一方当事人无直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字表明。
    二、结婚证丢了要怎样办
    补办结婚证的要求
    本婚姻登记处具有管辖权,即原登记机关所在的区(县)民政局的婚姻管理机关或者是户籍所在地的婚姻登记处。
    当事人依法登记结婚,现今仍然维持该状况,即夫妻关系仍然存在。
    两方拥有本人的常住户口簿和居民身份证。
    两方当事人亲自到婚姻登记机关提议申请,填写《申请被领婚姻登记证表明书》
    补办流程
    1、两方当事人夫妻关系仍在存续(当事人离婚或已经丧偶的不予补发)。申请人持相关手续后到区民政局结婚登记处提议申请,经工作人员初审;
    2、对申请人手续齐全,符合法定形式的,解决补领结婚手续
    3、颁发补领结婚证
    三、结婚证在哪里办
    去夫妻两方户口上的任意一个民政局,也就是说男方的也能够,女方的也能够,但必须是户口所在地的区民政局。
    四、无结婚证要怎样离婚
    1.因为无解决结婚登记而不能提供结婚证的,又可分为两种情况,一种是同住的时间发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施之前,按事实婚姻处置,这种情况除非两方愿意补办结婚登记,否则只能到人民法院诉讼,不能到婚姻登记部门解决协议离婚。另一种是同住的时间发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,这种情况不隶属事实婚姻,隶属违法同住,不存在离婚的问题。
    2.曾经解决过结婚登记,但结婚证遗失的,补办结婚登记,两方能够持户口簿、身份证向原解决婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证,确认属实的,补发结婚证。补领结婚证以后,如果两方能对离婚事宜达到一致意见,能够到原解决婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关解决离婚登记,如果不能就离婚事宜达到一致意见,只能到人民法院诉讼离婚
    五、无结婚证要怎样上户口
    政策外生育、非婚生育的无户口人员,本人或者其看护人能够凭《出世医学证明》和爸妈一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,按照随父随母落户自愿的政策,申请解决常住户口登记。
    申请随父落户的非婚生育无户口人员,需一并提供具有资格的判定组织出具的亲子判定证明。
    此外,在助产组织内出世的无户口人员,本人或者其看护人能够向该助产组织申领《出世医学证明》;在助产组织外出世的无户口人员,本人或者其看护人需提供具有资格的判定组织出具的亲子判定证明,向拟落户地县级卫生计生行政部门委托组织申领《出世医学证明》。无户口人员或者其看护人凭《出世医学证明》和爸妈一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,申请解决常住户口登记。
    全文
    2018-06-25
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1、写更名申请;2、学校.单位或街道证明(只须证明有你这个人就可以,不必证明重名的事);3、到你户口所在地的户籍部门填写表格,工作人员盖章,管片民警签字,所长签字;4、到你户口所在地的户籍部门的上一级主管部门审批;5、公证;6、到户籍部门打印新的户口簿,申请新的身份证。
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2016年继承铁路房屋卖出15万,2023年能办房本了,需要交20%个税,当时有合同,如日后在办理房本的过程中出现因继承产生的相关税费,由我承担。现在房管局给出的市场价25万,我想问问,买房人用出费用吗?
[律师回复] 根据您提供的情况,您在2016年继承了铁路房屋,并在2023年能够办理房产证。在办理房本的过程中,如果需要缴纳因继承产生的相关税费,根据您所述的合同约定,这些费用将由您承担。

关于个人所得税,如果按照20%的税率来计算,您可能需要支付的个人所得税金额是基于房屋转让收入来确定的。您提到房管局给出的市场价是25万元,而您卖出的价格是15万元,这里存在一个差价。通常情况下,个人所得税是根据卖方的转让所得来计算的,即转让收入减去房产原值和相关合理费用后的余额。如果转让收入低于房产原值,理论上是不会有正的应纳税所得额的。

然而,具体情况可能受到当地税务政策和具体操作流程的影响,不同地区可能有不同的征税规定和计算方法。以下是您可能需要考虑的几点:

1. **合同约定**:根据您所述的合同,因继承产生的相关税费由您承担,这意味着买方通常不需要支付这些费用。

2. **个人所得税**:个人所得税的缴纳通常是基于卖方的所得,即卖方实际收到的转让收入减去房产原值和相关税费后的余额。如果您的转让收入低于房产的市场价值,可能不会有一个正的应纳税所得额。

3. **市场评估价值**:房管局给出的市场价是25万元,这可能是用来计算相关税费的基准,但实际应纳税额还需根据您的具体情况和当地税法来确定。

4. **咨询专业人士**:为了准确了解您的税务责任,建议您咨询当地的税务顾问或律师,他们可以提供基于当地法律和规定的专业建议。

5. **办理房本的费用**:办理房本的过程中可能还会产生一些行政费用,这些通常由房产的所有者承担。

请注意,税法和地方规定可能会随时间变化,具体情况应以最新的法律法规和官方解释为准。如果您需要更详细的指导,建议联系当地税务机关或专业税务顾问进行咨询。
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