本人于3月与承租人签订了转租合同，合同书面约定房租每个月1000元，但是口头约定由本人每个月将房租代付给房东是否可以向承租人追偿？

[律师回复] 解析：
在商标侵权行为中，应承担以下各项法律责任：
首先，应负有停止不法侵害、消除不良社会影响、向受害方赔礼道歉以及对其所遭受之经济损失进行赔偿等民事责任；
其次，对于严重违反商标法规定的情节较重者，还需要承担没收相关主要侵权工具及销毁的行政责任，同时还要面临行政部门的罚款惩罚；
最后，如果该侵权行为已经达到犯罪程度，那么侵权人将必须承受有期徒刑和罚金等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十条
工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和主要用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，违法经营额五万元以上的，可以处违法经营额五倍以下的罚款，没有违法经营额或者违法经营额不足五万元的，可以处二十五万元以下的罚款。
对五年内实施两次以上商标侵权行为或者有其他严重情节的，应当从重处罚。
销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品，能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的，由工商行政管理部门责令停止销售。
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可，在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
将自己的QQ号码租赁给他人，在法律层面上是不被允许的。
已有多起案件显示，在QQ及微信账号的安全监控不断加码，打击力度空前加大的背景下，那些以贩卖、协助注册、协助解冻等为主要业务的非法账号经营者受到了严重的冲击。
这些账号来源的空间被大幅度压缩，使得他们几乎无法继续存在，于是许多非法账号经营者便开始把念头转到租用账号上来。
这类人员充分运用租借而来的账号，进行欺诈活动，传播淫秽色情、赌博、毒品等有害信息，导致受害人的身份信息被泄露并被滥用，个人财产或者亲友的资金受到损失，账号被封禁，甚至有可能因此面临法律责任。
这种行为无疑已经触犯了相关法律法规。
出租QQ账号不仅涉及到个人隐私信息的泄露问题，还可能会被不法分子利用QQ进行诈骗活动，而提供账号的人也必须要为此承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百五十三条之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，女儿并未享有法定继承权。
假设在父亲离世前，他已经将自己名下的房产过户给了儿子，那么此时该房产就不再属于父亲的遗产范畴内了，而应当被视为儿子所拥有的个人财产。
因此，当旧日的遗产已成为他人所有物时，女儿作为第二顺位继承人，自然无法再对其进行继承。
遗产，是指自然人在生命结束后遗留下的属于个人的合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
（一)第一顺序：配偶、子女、父母；
（二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若学生在课余时间与他人嬉戏而导致身体损伤，那么校方需承担相应的补充赔偿责任。
根据我国现行的相关法律法规，无论是年龄未满十八周岁的无民事行为能力之人或是年满十八周岁但心智发展尚未完全成熟的限制民事行为能力者，他们若在校内遭受其他同龄同学（即第三人）所施加的人身伤害，其赔偿责任应由施暴者的同学承担；
然而，若学校在日常运营中未能尽到责任，未能履行好其防范和保障义务，便应对由此产生的后续事宜负责并承担起相应的补充赔偿责任。
校方在承担了相应的补充赔偿责任之后，有权向实施暴力行为的同学提出追偿要求。
法律依据：
《民法典》第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，女儿即便已经结婚，亦依然拥有自己的继承权利。
在法定继承环节中，身为子女一员的女儿被视为第一顺位的继承人。
由此可见，无论一个女儿是否已经步入婚姻殿堂，她都具有继承父母财产的合法资格。
男女平等是法律所主张的原则，因此，女儿的继承权利并不因结婚与否而改变或者受到影响。
另外值得特别注意的是，即使女儿的婚姻状态发生变化，例如离异、守寡等等，她所享有的继承权也会依法受到充分保障。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十三条?继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

[律师回复] 解析：
若您与友人之间达成了违约未还款项的协议，且协议中明确指出借款方将其车辆作为担保物，在此情况下，您无权直接占有借款人的车辆；
需要首先与借款人进行磋商，协商内容包括可能对该车辆做出的折价处理或通过拍卖、变卖相关价款的方式来优先偿还您的债务。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
1.严格遵循委托人所下达的各项指令行事。
由于受托人依据指令管理的事务属于委托人的私人事务，故受托人不得在授权权限之外从事任何相关活动。
2.全程亲力亲为地处理委托人所委托的各项事务。
受托人在接收到委托人的指令之后，务必亲自处理所有委托事务，不得擅自将受托事务转交给他人处理。
若确有必要转交第三方办理，则需事前获得委托人的明确许可，否则由此引发的一切后果均由受托人自行承担。
3.及时向委托人汇报事务处理的最新动态。
受托人在接到委托人的指令之后，应全力以赴地完成委托事项。
在处理受托事务的过程中，可能会遭遇各种各样的状况，因此受托人须及时向委托人汇报事务处理的进展情况以及相关问题，以便让委托人能够实时掌握并了解完成事务的进度。
待事务全部处理完毕后，应尽快向委托人报告处理事务的最终成果。
4.妥善保管并归还委托人所交付的财物以及相关物品。
受托人在处理委托人所交办的事务过程中所收到的物品、孳息以及其他各类财产，都应该及时交还给委托人，不得私自转移、扣押、变卖这些物品，否则将依法承担相应的法律责任。
5.对于因自身失误导致的损失，应依法进行赔偿。
如果受托人因自身原因违反合同约定或者产生了违法行为，从而给委托人带来了经济上的损失，那么受托人就需要依法赔偿损失，或者承担相应的违约以及法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百六十四条【代理人不当行为的法律后果】代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。
代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
第一百六十七条【违法代理及其法律后果】代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
信用卡逾期仅支付本金显然并非理想之策，根据相关借贷合约的规定，客户需履行还款义务，包括归还本金及相应的利息。
更为重要的是，若出现逾期情形，客户仍需承担罚款利息的偿还责任。
尽管在某些特定情境下，经贷款主体同意后，部分罚款利息可能会得到减免，然而本金以及合同所约定的合法利息，无论在何种情况下均受到严格法律保护。
即使在贷款主体自愿减免的前提下，客户依然需要全额偿还这些费用。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
通常情况下，提前偿还贷款所需支付的违约金主要通过以下两种方式进行计算：
首先，根据提前还款时所剩未偿还本金数额进行核算；
其次，部分贷款机构还会选择收取一定时间跨度内的利息作为违约金。
然而，具体的违约金比例及计算方式可能因为贷款机构的差异而有所不同。
因此，在处理相关事宜时，务必仔细查阅您的贷款合同，了解其中关于违约金的详细条款和规定。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在未取得房地产所有权证书的情况下，依据相关法规合法缔结的房屋销售协议仍旧具有法律效益。
关于设立、变更、转让以及消除不动产权利方面的相关合约，除非法律另行明确规定或双方在商定条款中有其他特殊规定，否则自合同正式签署之日起即刻生效；
即便尚未完成物权登记手续，也不会对该等合同的有效性产生任何实质性影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
合同效力与物权变动区分当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效

[律师回复] 解析：
根据最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》的规定，在使用信用卡后出现逾期行为时，将不可避免地涉及到滞纳金、罚息以及其他相关费用等方面的支出。
值得注意的是，依据《民法典》的明文规定，如需向人民法院提起诉讼以解决问题，那么不仅要承担偿还欠款的法律义务，同时还要承受违约所带来的法律后果。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
在涉及到已婚人士在婚内出现不道德行为并导致私生子出生之后，面临男方拒绝承认并试图回归原有家庭的状况，女性可以采取如下几项必要措施：
首先，务必明确双方的婚姻状态以及该私生子在法律层面上所拥有的合法地位，从而确保该子嗣能够在社会中享受到应有的权利和福利；
其次，要与男方展开深入而坦诚的对话交流，以便充分了解其内心深处的真实想法和未来规划，同时也可尝试寻找共同点，探讨出一个合理、公正的解决方案；
如若男方始终无法承认这个私生子或是不愿承担相应的抚养义务，女性或许需要寻求专业的法律帮助，通过司法途径来捍卫自己及孩子的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零五十九条夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。
第一千零七十五条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 解析：
账户核对的整体流程可主要划分为账证核对、账账核对以及账实核对三项。
首先，所谓的账证核对，即通过对照账簿中的记录与会计凭证进行检查和核实，以确保两者之间在时间上是否一致、凭证字号是否对应、内容表述是否一致、金额数值是否相等，同时还需确认记账方向是否吻合，从而实现账证相符的目标。
其次，账账核对则涵盖了多个方面，如总分类账簿之间的核对、总分类账簿与其下属明细分类账簿之间的核对、总分类账簿与序时账簿之间的核对，以及明细分类账簿之间的核对等等。
最后，账实核对则是针对各项财产物资、债权债务等账面余额与实际存在的数额之间进行的核对。
换言之，对账就是对账簿记录进行的一种核对操作，也可以理解为对账目的核对过程。
通常情况下，对账工作会在记账完成后、结账前进行，也就是在每个月的月末进行。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第一条为了规范会计行为，保证会计资料真实、完整，加强经济管理和财务管理，提高经济效益，维护社会主义市场经济秩序，制定本法。
第二条国家机关、社会团体、公司、企业、事业单位和其他组织(以下统称单位)必须依照本法办理会计事务。
第三条各单位必须依法设置会计账簿，并保证其真实、完整。
第四条单位负责人对本单位的会计工作和会计资料的真实性、完整性负责。
第五条会计机构、会计人员依照本法规定进行会计核算，实行会计监督。
任何单位或者个人不得以任何方式授意、指使、强令会计机构、会计人员伪造、变造会计凭证、会计账簿和其他会计资料，提供虚假财务会计报告。
任何单位或者个人不得对依法履行职责、抵制违反本法规定行为的会计人员实行打击报复。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确的是，当银行主动联系债权人，协商只需归还本金的请求时，这种做法是完全可行的。
确实，在面对那些逾期多年尚未偿还的信用卡债务问题时，许多银行通常都倾向于将其视为不良资产进行处理。
为了有效地清理这些不良资产，各大银行每年都会获得由总行分配的免息额度，专门用于此类不良资产的清偿工作。
若银行认为债务人所拖欠的款项仍然存在成功追回的可能性，那么他们便会主动联系债务人，寻求减免利息，以期仅需归还本金即可。
对于银行而言，能够通过减免利息的方式迅速回收本金，无疑是一种及时止损的策略。
而对于债务人来说，只要能够归还本金，便意味着债务已经得到了彻底解决，无需再支付任何利息。
然而，值得注意的是，这种情况往往只会发生在逾期时间超过一年以上，本金不超过五万元，且并非由于债务人自身主观原因导致逾期未还的情况下。
其次，如果并非银行主动提出要求债务人仅需归还本金的请求，那么这种做法显然是不可取的。
因为在信用卡逾期的情况下，不仅需要归还本金，同时还必须连同逾期期间产生的所有费用一并偿还，才能被视为真正意义上的债务清偿完毕。
否则，仅仅凭借债务人自行决定仅需归还本金，而忽略逾期利息以及违约金的偿还，依然会使其继续背负着对信用卡的债务。
更为重要的是，利息和违约金的偿还期限一旦拖延，将会按照每日计息的方式不断累积。
因此，如果债务人在信用卡逾期多年后，仅能归还本金，却无力承担利息的偿还责任，那么最佳的解决方案便是首先尝试与银行进行协商还款事宜，看看是否有机会争取到银行的同意，从而减免利息，然后再将本金归还给银行。
在此过程中，通常需要填写一份减免申请书，详细阐述由于特殊情况（例如失业、疾病等）导致无法全额还款，进而申请减免利息等相关情况。
此外，还需要提供个人信用报告、银行流水记录、贫困证明等相关资料来证实上述情况的真实性。
一般来说，只要情况属实，材料真实可靠，大部分银行都会考虑给予利息减免或分期还款的优惠政策。
在某些特定情况下，若确认信用卡欠款金额已超出持卡人的还款能力，但持卡人仍有意愿还款，发卡银行则可与持卡人平等协商，最终达成个性化分期还款协议。
然而，个性化分期还款协议的最长执行期限不得超过五年。
法律依据：
《商业银行监督管理办法》
第七十条在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
在二手房交易过程中，若双方未能就违约金金额达成一致意见，违约金可以依据协商结果进行计算；
另外，如果商定的数额过高或者过低，当事人均可要求法院予以调整，适当减轻或者提升。
对于任何一方不遵守合约义务，或者其履行义务与协议规定存在显著差异并因此给对方带来损失的情况，损失赔偿额应相当于由违约行为直接导致的损害总额，这其中自然也包含了合同履行完毕后可能实现的合理收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
要约的构成要素主要包括以下几个方面：
首先，发布要约者应当具备订立合同的主体资格和权利能力；
其次，所提出的要约内容必须具体明确，不得含糊不清；
再次，该要约应当具有达成合同协议的意图，同时也表明了要约方愿意接受该要约的约束力；
最后，要约应当以明确无误的方式进行表达。
法律依据：
《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
(一)内容具体确定;
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
《民法典》第四百七十四条规定，要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。

[律师回复] 解析：
在租赁、借用或其他类似机制下，机动车的所有人和管理者与其实际使用者并非处于相同主体地位的情况下，如果机动车发生交通事故并对他人造成损害，且责任归属被认定为属于机动车本身的一方，则该机动车的实际使用者将承担赔偿责任。
反之，如若机动车所有人和管理者对于此次损害事件的发生存在过失行为，那么他们将会承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，如承包方在两年内未对所承包的土地进行充分利用并进行农作物种植活动，那么作为发包方将拥有收回土地的法定权利。
我国政府高度重视保障耕地资源的有效利用，因此坚决禁止任何组织或个人因管理疏忽而造成土地闲置及荒废现象。
在此前提下，如果承包经营耕地的单位或者个人出现连续两年弃耕农田的情况，原发包单位有权利依法终止与之签订的承包合同，并收回其所发包的耕地。
法律依据：
《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
确实，与银行就信用卡债务进行协商，要求仅归还本金是可行的策略。
然而，在进行此类协商之前，您需要做好以下两项充分准备工作，并且不应期望过高，因为各个银行对于此类事务的处理方式可能存在差异。
首先，若欠款金额较小且所产生的利息相对有限，那么您可能无需进行协商即可解决问题；
其次，即便您尝试与银行协商只偿还本金，但银行未必会予以准许。
因此，此类看似毫无成效的努力实际上或许并不值得付出。
另外，例如当欠款金额虽然不大，但由于逾期时间较长而导致利息累积较多时，此时进行协商则显得尤为重要。
为了消除不良信用记录，您必须将所有欠款全部还清。
以一个具体的案例为例，假设您的欠款金额仅为2000元左右，但由于逾期长达两年之久，连同利息在内，您需要偿还的总额高达1万多元，这无疑是一笔不小的数字。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。

[律师回复] 解析：
这种做法在某些情况下是不合理的，通常情况下，企业的负债并不应由股东来承担。
然而，这并不是绝对的，因为也存在一些特殊情况。
按照相关法律条文所述，公司应该具备独特的法人人格，并且必须用其所有的资产来偿还公司的债务。
如果公司无法清偿这些债务，那么对于有限责任公司来说，股东仅需以他们已经认缴的出资额为上限，对公司承担相应的责任；
而对于股份有限公司而言，股东只需以他们已经认购的股份为上限，对公司承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。